フレンドポート淵野辺第５

神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-17 ・淵野辺駅徒歩2分・ 1990年築・ 28戸・ 4階建

推定売買価格257万円17㎡・15万円/㎡

推定募集賃料4.0万円/月17㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.74㎡）

2,406円/㎡16.74㎡なら 4.0万円／月

淵野辺駅の〜30㎡・築30年〜の137棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,406円/㎡

1,705円/㎡中央値 2,158円/㎡3,376円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ15〜17㎡（92件の掲載・成約から。15㎡〜17㎡の住戸もあります）

●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1990年12月築36年
階数: 4階建
総戸数: 28戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 308,000円/㎡前年比 +5.5%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ24

ファミリーマートほか13店徒歩1分74m
セブン-イレブンほか6店徒歩2分130m
ローソンほか1店徒歩2分153m
青山学院購買会徒歩7分527m
ほか20件

スーパー9

まいばすけっと淵野辺駅北ほか2店徒歩1分64m
エスポット淵野辺店徒歩4分275m
業務スーパー徒歩4分296m
フードワン徒歩7分497m
ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩7分500m
グルメシティ徒歩7分530m
Big-A徒歩7分555m
ほか2件

薬局・ドラッグストア18

ココカラファイン徒歩2分96m
ココカラファイン薬局徒歩3分195m
ツルハドラッグほか3店徒歩3分232m
薬匠・しらい薬局徒歩3分236m
オレンジ薬局徒歩4分268m
鹿沼台薬局徒歩5分374m
フジ薬局徒歩6分414m
エムシー薬局徒歩6分417m
ほか10件

医療機関65

医療法人社団幸伸会ふちのべ歯科クリニック徒歩3分188m
ココカラファイン薬局淵野辺駅前店徒歩3分196m
ふちのべ整形外科リウマチ科徒歩3分196m
ぞうさん薬局鹿沼台店徒歩3分201m
ふちのべ神野眼科医院徒歩3分201m
医療法人社団聖歯会かねだ歯科診療室徒歩3分202m
ぞうさん薬局淵野辺店徒歩3分212m
タナベ皮フ科医院徒歩3分213m
ほか57件

小学校2

相模原市立淵野辺小学校徒歩6分450m
相模原市立大野北小学校徒歩8分627m

中学校2

相模原市立共和中学校徒歩5分389m
相模原市立大野北中学校徒歩7分556m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校共和小学校
中学校共和中学校
小学校淵野辺小学校
中学校大野北中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線淵野辺徒歩2分