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東京メガシティディライトタワー

東京都北区赤羽北3丁目26-4 ・ 北赤羽駅 徒歩9分 ・ 2004年築 ・ 217戸 ・ 20階建

推定売買価格8,277万円85㎡・97万円/㎡
推定募集賃料34.0万円/月82㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.57㎡）

4,164円/㎡81.57㎡なら 34.0万円／月

北赤羽駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の23棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,164円/㎡
2,553円/㎡中央値 3,249円/㎡6,037円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）38件

●は北赤羽駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2004年1月築22年
階数
20階建
総戸数
217戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北赤羽駅徒歩9分

北赤羽駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜—

47万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

志村坂上駅徒歩10分

志村坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜

50万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
513,000円/㎡前年比 +9.1%

245m先の地点（2025年）

用途地域
準工

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ12

  • ファミリーマートほか5店徒歩3分185m
  • セブン-イレブンほか3店徒歩7分541m
  • ローソン徒歩10分764m
  • ローソンストア100徒歩10分777m
  • ほか8件

スーパー9

  • いなげや板橋小豆沢店徒歩2分130m
  • Inageya徒歩2分145m
  • Can★Do徒歩5分358m
  • TOBU STORE徒歩5分390m
  • まいばすけっと 小豆沢１丁目ほか1店徒歩8分577m
  • コープみらい　ミニコープ桐ヶ丘店徒歩8分628m
  • オーケー 北赤羽店（北区）徒歩9分694m
  • OK徒歩10分728m
  • ほか1件

医療機関46

  • いづみ薬局　板橋店徒歩2分95m
  • はなだ内科クリニック徒歩2分116m
  • すがやこどもクリニック徒歩2分124m
  • 社会福祉法人相愛福祉会　特別養護老人ホームあずさわの里医務室徒歩3分183m
  • 桐ヶ丘医院徒歩3分202m
  • 医療法人社団明法会　高山歯科医院小豆沢診療所徒歩4分299m
  • 城北診療所徒歩5分325m
  • さくら薬局小豆沢店徒歩5分386m
  • ほか38件

大規模小売店3

  • いなげや板橋小豆沢店徒歩2分150m
  • （仮称）北区浮間計画徒歩9分680m
  • (仮称)小豆沢ＳＣ計画徒歩10分740m

小学校4

  • 板橋区立志村第四小学校徒歩3分193m
  • 北区立桐ケ丘郷小学校徒歩6分478m
  • 北区立袋小学校徒歩7分506m
  • 北区立浮間小学校徒歩9分720m

中学校2

  • 北区立桐ケ丘中学校徒歩6分457m
  • 板橋区立志村第二中学校徒歩7分500m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

三田線
  1. 高島平
  2. 西台
  3. 蓮根
  4. 志村三丁目
  5. 志村坂上
  6. 本蓮沼
  7. 板橋本町
  8. 板橋区役所前
  9. 新板橋
東北線
  1. 戸田
  2. 戸田公園
  3. 西川口
  4. 浮間舟渡
  5. 北赤羽
  6. 川口
  7. 赤羽
  8. 田端
  9. 日暮里

最寄り駅