← 一覧へ戻るVilleneuve F
東京都八王子市明神町4丁目11-5 ・ 京王八王子駅 徒歩5分 ・ 2001年築 ・ 68戸 ・ 9階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（24㎡）
2,764円/㎡24㎡なら 6.6万円／月
京王八王子駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の28棟の中で真ん中あたり
1,905円/㎡中央値 2,814円/㎡3,984円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は京王八王子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京王八王子駅徒歩5分
京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八王子駅徒歩6分
八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京王片倉駅徒歩24分
京王片倉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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11万円/㎡ 〜 32万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,390,000円/㎡前年比 +5.3%
182m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ46
- ローソンほか3店徒歩3分168m
- ファミリーマート 京王八王子駅前店ほか27店徒歩3分211m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分213m
- ヤマザキショップ徒歩5分384m
- NewDays徒歩6分430m
- ローソンストア100徒歩6分475m
- コンビニ徒歩8分639m
- ほか39件
スーパー8
- イオン徒歩2分157m
- フードウェイ徒歩4分304m
- グルメシティ徒歩5分369m
- いなげや bloomingbloomyセレオ八王子店徒歩7分560m
- 黒沼鰹節店徒歩8分581m
- スーパーアルプス徒歩8分596m
- 富士屋徒歩8分615m
- UCHIDA徒歩9分644m
薬局・ドラッグストア23
- みかん薬局徒歩2分128m
- 八王子メロン薬局徒歩2分132m
- ウエルシア薬局徒歩3分171m
- 公園前薬局徒歩3分179m
- クオール徒歩3分183m
- わかば薬局徒歩3分185m
- 日本調剤八王子薬局徒歩3分193m
- マロン薬局 東町店徒歩3分200m
- ほか15件
医療機関169
- ともデンタルオフィス徒歩1分22m
- 医療法人社団育成会 八王子ＡＲＴクリニック徒歩2分82m
- ＴＡＫＡＨＩＲＯ ＤＥＮＴＡＬ ＯＦＦＩＣＥ徒歩2分126m
- 大森クリニック徒歩2分127m
- みかん薬局八王子店徒歩2分127m
- 八王子メロン薬局徒歩2分131m
- 医療法人社団青空会 あおぞらクリニック徒歩2分133m
- 医療法人社団始浩会 岡部歯科医院徒歩2分134m
- ほか161件
大規模小売店3
- (仮称)八王子駅南口商業施設徒歩6分447m
- (仮称)八王子駅南口ビル徒歩6分447m
- （仮称）八王子駅南口再開発ビル徒歩9分709m
小学校2
- 八王子市立第一小学校徒歩6分418m
- 八王子市立第四小学校徒歩7分532m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一小学校
- 小学校 第四小学校
- 中学校 第五中学校
- 小学校 第十小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 京王八王子 徒歩5分
- 中央線(快速) 八王子 徒歩6分
- 高尾線 京王片倉 徒歩24分