← 一覧へ戻るプラウド二子玉川
東京都世田谷区玉川1丁目9-5 ・ 二子玉川駅 徒歩2分 ・ 2024年築 ・ 132戸 ・ 12階建 ・ プラウド ・ 西武建設 株式会社
推定売買価格2億5,482万円70㎡・364万円/㎡
推定募集賃料33.2万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.48㎡）
5,229円/㎡63.48㎡なら 33.2万円／月
二子玉川駅の60㎡〜の77棟の中で高いほう（上位20%）
2,810円/㎡中央値 3,396円/㎡8,116円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年7月築2年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 132戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西武建設 株式会社
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,240,000円/㎡前年比 +9.1%
265m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ローソンほか1店徒歩2分114m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分170m
- ファミマ!!徒歩3分194m
- ファミリーマート ファミマ二子玉川店ほか6店徒歩3分194m
- ローソン+トークスほか1店徒歩3分218m
- Rakuten Crimson Store 9Fほか1店徒歩4分261m
- ほか14件
スーパー10
- 東急ストアフードステーションミニ二子玉川駅構内店徒歩2分122m
- 東急ストア二子玉川ライズ店徒歩2分132m
- 東急ストア徒歩2分159m
- まいばすけっと 二子玉川ほか3店徒歩4分243m
- セブン-イレブン徒歩4分303m
- スーパー徒歩6分433m
- 富士ガーデン徒歩8分596m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア16
- シーバイエフ クラス ファンケル徒歩2分145m
- ロクシタン徒歩2分157m
- メルヴィータ徒歩3分162m
- カリス成城徒歩3分164m
- トルペ徒歩3分173m
- クラブツリー&イヴリン徒歩3分179m
- 二子玉川薬局徒歩3分185m
- ウイン薬品徒歩4分288m
- ほか8件
医療機関90
- 医療法人社団桜宗会 二子玉川デンタルスタジオほか1店徒歩2分135m
- 医療法人社団マイスター アペックスメディカル・デンタルクリニックほか1店徒歩2分140m
- 医療法人社団昭星会 二子玉川心のクリニック徒歩2分142m
- 医療法人社団悠心会 二子玉川矯正歯科徒歩2分142m
- オカムラ歯科医院徒歩2分143m
- 医療法人社団メディカルワン 二子玉川整形外科クリニック徒歩3分162m
- 二子玉川美容外科クリニック徒歩3分164m
- 医療法人社団ＭＹＷＥＬＬＮＥＳＳ二子玉川女性のクリニック徒歩3分174m
- ほか82件
大規模小売店4
- （仮称）二子玉川東地区市街地再開発ビル（Ⅰ街区）徒歩5分345m
- 玉川高島屋ショッピングセンターマロニエコート徒歩5分345m
- （仮称）二子玉川東第二地区市街地再開発ビル（Ⅱ－ａ街区）徒歩5分354m
- 玉川髙島屋ショッピングセンター本館徒歩5分383m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 二子玉川小学校
- 中学校 瀬田中学校
- 小学校 東高津小学校
- 中学校 高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。