← 一覧へ戻るザ・パークハウス新越谷
埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 ・ 新越谷駅 徒歩3分 ・ 2014年築 ・ 159戸 ・ 15階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格4,958万円70㎡・71万円/㎡
推定募集賃料18.5万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.68㎡）
2,688円/㎡68.68㎡なら 18.5万円／月
新越谷駅の60㎡〜の46棟の中で高いほう（上位20%）
1,693円/㎡中央値 2,082円/㎡4,240円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年12月築12年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 159戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新越谷駅徒歩3分
新越谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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14万円/㎡ 〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南越谷駅徒歩4分
南越谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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46万円/㎡ 〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 460,000円/㎡前年比 +5.7%
122m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ローソンほか1店徒歩2分120m
- ファミリーマート 南越谷四丁目店ほか8店徒歩2分159m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分341m
- NewDays徒歩5分352m
- ミニストップ 南越谷ラクーン店徒歩7分543m
- MINI STOP徒歩7分543m
- ほか11件
スーパー7
- ファッションセンター しまむら 南越谷店徒歩4分287m
- マツモトキヨシ徒歩4分310m
- イオン徒歩5分333m
- イオン南越谷店徒歩5分347m
- ベルクス南越谷店徒歩5分376m
- カスミ徒歩5分378m
- WonderGOO 越谷店徒歩6分457m
医療機関81
- 軍司整形外科徒歩2分100m
- アイセイ薬局新越谷店徒歩2分126m
- Ａｙａデンタルオフィス徒歩2分126m
- 西川皮膚科医院徒歩2分126m
- 歯科クリニック三好徒歩2分136m
- 薬局エムズ徒歩2分136m
- 南越谷たかせクリニック徒歩2分153m
- 新越谷歯科クリニック徒歩3分174m
- ほか73件
大規模小売店9
- ヴァリエ（東武新越谷駅ビル）徒歩3分219m
- イオン南越谷店（越谷コミュニティプラザ）徒歩4分304m
- ピアシティ南越谷徒歩5分360m
- ベルクス南越谷店徒歩5分381m
- ファッションセンターしまむら、マツモトキヨシ（南越徒歩5分381m
- コジマ×ビックカメラ越谷店徒歩7分522m
- 楽園（南越谷株竹ショッピングビル）徒歩8分596m
- DCM南越谷店徒歩8分634m
- ほか1件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南越谷小学校
- 小学校 大間野小学校
- 中学校 富士中学校
- 中学校 武蔵野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 新越谷 徒歩3分
- 武蔵野線 南越谷 徒歩4分