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クレストフォルム横浜リヴァシス

神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1 ・ 尻手駅 徒歩17分 ・ 2004年築 ・ 332戸 ・ 14階建 ・ クレストフォルム ・ (株)鴻池組

推定売買価格3,874万円85㎡・46万円/㎡
推定募集賃料24.7万円/月79㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出6

賃貸募集1

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(78.68㎡)

3,135円/㎡78.68㎡なら 24.7万円/月

尻手駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年15棟の中で真ん中あたり

この建物 3,135円/㎡
2,201円/㎡中央値 3,046円/㎡4,439円/㎡

いま出ている募集 1

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)14

●は尻手駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2004年2月築22年
階数
地下1階付14階建
総戸数
332戸
管理会社
施工会社
(株)鴻池組
シリーズ
クレストフォルム

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

尻手駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

38万円/㎡127万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
328,000円/㎡前年比 +3.5%

364m先の地点(2025年)

用途地域
近商

建ぺい率80%容積率300%

まわりの施設

コンビニ12

  • ファミリーマートほか7徒歩5359m
  • セブン-イレブンほか1徒歩7509m
  • セブンイレブン徒歩10742m
  • ながい徒歩10784m
  • ほか8

スーパー3

  • コープ徒歩3206m
  • ave(エイヴイ)新鶴見店徒歩8619m
  • まいばすけっと 下末吉2丁目徒歩10742m

薬局・ドラッグストア2

  • 望星鶴見薬局徒歩7490m
  • 新つるみ薬局徒歩7550m

医療機関19

  • ウイン調剤薬局 上末吉店徒歩4266m
  • 櫻井医院徒歩4286m
  • 豊田医院徒歩4297m
  • 長田歯科医院徒歩4302m
  • カメ薬局徒歩5370m
  • ほしおか歯科医院徒歩6411m
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会横浜市東部病院徒歩6440m
  • アイン薬局鶴見店徒歩6445m
  • ほか11

大規模小売店1

  • 島忠ホームズ新川崎店徒歩9658m

小学校3

  • 横浜市立末吉小学校徒歩5366m
  • 横浜市立下末吉小学校徒歩7532m
  • 横浜市立新鶴見小学校徒歩10729m

中学校1

  • 横浜市立矢向中学校徒歩4301m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅