← 一覧へ戻る桜上水山森マンション
東京都杉並区下高井戸2丁目7-1 ・ 桜上水駅 徒歩7分 ・ 1972年築 ・ 68戸 ・ 11階建 ・ (株)小林工務店
推定売買価格1,849万円35㎡・53万円/㎡
推定募集賃料8.4万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 2,990万円1LDK ・ 38.88㎡ ・ 2階 ・ 南東向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.92㎡）
3,257円/㎡25.92㎡なら 8.4万円／月
桜上水駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の72棟の中で安いほう（下位20%）
2,417円/㎡中央値 3,510円/㎡4,360円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1972年10月築54年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)小林工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
桜上水駅徒歩7分
桜上水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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47万円/㎡ 〜 134万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下高井戸駅徒歩10分
下高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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65万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 592,000円/㎡前年比 +7.1%
176m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店ほか12店徒歩1分69m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分315m
- バオバブの木自然食品の店徒歩6分449m
- ローソンほか1店徒歩7分492m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩7分557m
- ほか16件
スーパー5
- いなげや杉並桜上水店徒歩3分207m
- Kitchen Court徒歩5分377m
- まいばすけっと 桜上水駅南ほか1店徒歩6分408m
- 西友下高井戸店徒歩7分512m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア13
- ココカラファインほか2店徒歩5分336m
- まつもと薬局徒歩5分339m
- 桜上水調剤薬局徒歩5分350m
- スギ薬局徒歩5分389m
- かもめ薬局徒歩6分447m
- マツモトキヨシ徒歩6分458m
- スマイル薬局徒歩7分517m
- サガミ薬品徒歩7分553m
- ほか5件
医療機関69
- さくらデンタルクリニック徒歩3分202m
- おがわ歯科クリニック徒歩4分271m
- 桜上水皮フ科徒歩4分271m
- 桜上水泌尿器・内科クリニック徒歩4分271m
- 薬樹薬局 桜上水徒歩4分272m
- スギ薬局下高井戸店徒歩4分281m
- 医療法人社団ひさゆい会 在宅ケアクリニック杉並南部徒歩5分321m
- 医療法人社団健優会 みやけ皮膚科徒歩5分323m
- ほか61件
小学校3
- 世田谷区立松沢小学校徒歩6分410m
- 杉並区立永福小学校徒歩8分636m
- 杉並区立高井戸第三小学校徒歩9分647m
中学校2
- 世田谷区立松沢中学校徒歩4分260m
- 杉並区立向陽中学校徒歩6分476m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高井戸第三小学校
- 小学校 永福小学校
- 中学校 向陽中学校
- 中学校 緑丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。