パークシティ中野ザタワーエアーズ

東京都中野区中野4丁目15-1 ・中野駅徒歩4分・ 2025年築・ 545戸・ 24階建・東急建設株式会社

推定売買価格1億1,927万円70㎡・170万円/㎡

推定募集賃料35.4万円/月55㎡・管理費込み

新築分譲の販売情報

状態: 新築(即入居可)・販売中
引渡時期: 相談
販売価格: 8,480万円
間取り: 1DK

新築掲載の詳細(価格改定の記録・掲載元リンク) →

いま出ている物件

売出20件

1億4,450万円2LDK ・ 54.8㎡・ 17階掲載元で見る →
1億5,800万円2LDK ・ 60.03㎡・ 9階掲載元で見る →
1億8,550万円2LDK ・ 67.47㎡・ 17階掲載元で見る →
1億8,600万円2LDK ・ 55.1㎡・ 22階掲載元で見る →
1億8,690万円3LDK ・ 68.76㎡・ 20階・南向き掲載元で見る →
1億8,690万円3LDK ・ 68.76㎡・ 20階掲載元で見る →
1億8,800万円3LDK ・ 70.06㎡・ 6階掲載元で見る →
1億8,900万円3LDK ・ 65.43㎡・ 15階掲載元で見る →
1億9,000万円2LDK ・ 67.47㎡・ 19階掲載元で見る →
1億9,480万円3LDK ・ 80.1㎡・ 8階掲載元で見る →
1億9,800万円2LDK ・ 70.56㎡・ 16階掲載元で見る →
1億9,980万円3LDK ・ 80.1㎡・ 10階・東向き掲載元で見る →
1億9,980万円3LDK ・ 80.1㎡・ 11階掲載元で見る →
2億980万円3LDK ・ 80.1㎡・ 8階掲載元で見る →
2億1,000万円3LDK ・ 70.06㎡・ 6階掲載元で見る →
2億1,450万円3LDK ・ 72.36㎡・ 14階掲載元で見る →
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2億2,980万円3LDK ・ 78.61㎡・ 14階掲載元で見る →
2億5,800万円3LDK ・ 82.05㎡・ 6階掲載元で見る →
4億8,000万円3LDK ・ 100.34㎡・ 23階掲載元で見る →

賃貸募集80件

16.0万円1DK ・ 31.43㎡・ 4階・管理費10,000円・敷16万円・礼16万円掲載元で見る →
16.0万円1DK ・ 31.35㎡・ 8階・管理費9,000円・敷16万円・礼16万円掲載元で見る →
16.5万円1DK ・ 30.65㎡・ 14階・管理費14,000円・敷17万円・礼17万円掲載元で見る →
16.5万円1DK ・ 30.65㎡・ 13階・管理費14,000円・敷17万円・礼17万円掲載元で見る →
16.7万円1DK ・ 30.65㎡・ 14階・管理費14,000円・敷17万円・礼17万円掲載元で見る →
16.9万円1DK ・ 30.65㎡・ 18階・管理費14,000円・敷17万円・礼17万円掲載元で見る →
17.3万円1DK ・ 30.65㎡・ 18階・管理費14,000円・敷17万円・礼17万円掲載元で見る →
17.5万円1DK ・ 30.65㎡・ 18階・管理費14,000円・敷18万円・礼18万円掲載元で見る →
24.0万円1LDK ・ 40.51㎡・ 18階・管理費20,000円・敷24万円・礼24万円掲載元で見る →
25.5万円1LDK ・ 44.45㎡・ 6階・管理費10,000円・敷26万円・礼38万円掲載元で見る →
27.1万円1LDK ・ 48.4㎡・ 14階・管理費20,000円・敷27万円・礼27万円掲載元で見る →
27.3万円1LDK ・ 48.4㎡・ 15階・管理費20,000円・敷27万円・礼27万円掲載元で見る →
27.5万円1LDK ・ 48.4㎡・ 16階・管理費20,000円・敷28万円・礼28万円掲載元で見る →
28.1万円1LDK ・ 48.4㎡・ 19階・管理費20,000円・敷28万円・礼28万円掲載元で見る →
29.9万円2LDK ・ 55.1㎡・ 15階・敷30万円・礼30万円掲載元で見る →
30.0万円2LDK ・ 55.1㎡・ 16階・敷30万円・礼30万円掲載元で見る →
30.0万円2LDK ・ 55.1㎡・ 16階・敷30万円・礼30万円掲載元で見る →
30.5万円2LDK ・ 54.8㎡・ 19階・管理費20,000円・敷31万円・礼31万円掲載元で見る →
30.7万円2LDK ・ 55.1㎡・ 13階・敷31万円・礼31万円掲載元で見る →
30.9万円2LDK ・ 55.01㎡・ 9階・敷31万円・礼31万円掲載元で見る →
30.9万円2LDK ・ 55.01㎡・ 9階・敷31万円・礼31万円掲載元で見る →
31.0万円2LDK ・ 55.01㎡・ 10階・敷31万円・礼31万円掲載元で見る →
31.0万円2LDK ・ 55.01㎡・ 10階・敷31万円・礼31万円掲載元で見る →
31.0万円2LDK ・ 55.01㎡・ 10階・敷31万円・礼31万円掲載元で見る →
31.1万円2LDK ・ 56.9㎡・ 12階・敷31万円・礼31万円掲載元で見る →
31.1万円2LDK ・ 55.01㎡・ 11階・敷31万円・礼31万円掲載元で見る →
31.2万円2LDK ・ 55.01㎡・ 12階・敷31万円・礼31万円掲載元で見る →
31.3万円2LDK ・ 54.8㎡・ 13階・敷31万円・礼31万円掲載元で見る →
31.4万円2LDK ・ 54.8㎡・ 14階・敷31万円・礼31万円掲載元で見る →
31.5万円2LDK ・ 54.8㎡・ 20階・管理費20,000円・敷32万円・礼32万円掲載元で見る →
31.5万円2LDK ・ 55.1㎡・ 18階・管理費20,000円・敷32万円・礼32万円掲載元で見る →
32.0万円2LDK ・ 54.92㎡・ 20階・管理費20,000円・敷32万円・礼32万円掲載元で見る →
33.5万円2LDK ・ 57.95㎡・ 16階・管理費20,000円・敷34万円・礼34万円掲載元で見る →
33.5万円2LDK ・ 57.95㎡・ 19階・管理費20,000円・敷34万円・礼34万円掲載元で見る →
33.5万円3LDK ・ 66.6㎡・ 6階・管理費20,000円・敷34万円・礼34万円掲載元で見る →
33.8万円3LDK ・ 66.6㎡・ 6階・管理費20,000円・敷34万円・礼34万円掲載元で見る →
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34.0万円2LDK ・ 57.95㎡・ 13階・敷34万円・礼34万円掲載元で見る →
34.5万円3LDK ・ 66.6㎡・ 6階・管理費20,000円・敷35万円・礼35万円掲載元で見る →
34.7万円3LDK ・ 66.61㎡・ 6階・管理費20,000円・敷35万円・礼35万円掲載元で見る →
35.0万円2LDK ・ 54.92㎡・ 15階・敷35万円・礼35万円掲載元で見る →
35.0万円2LDK ・ 61.96㎡・ 21階・敷35万円・礼35万円掲載元で見る →
35.0万円2LDK ・ 58.25㎡・ 14階掲載元で見る →
35.0万円2LDK ・ 61.96㎡・ 18階・敷35万円・礼35万円掲載元で見る →
36.0万円2LDK ・ 58.25㎡・ 15階・敷36万円・礼36万円掲載元で見る →
36.0万円3LDK ・ 68.76㎡・ 17階・管理費20,000円・敷36万円・礼36万円掲載元で見る →
36.0万円3LDK ・ 67.47㎡・ 17階・管理費20,000円・敷36万円・礼36万円掲載元で見る →
36.0万円3LDK ・ 66.29㎡・ 18階・管理費20,000円・敷36万円・礼36万円掲載元で見る →
37.0万円2LDK ・ 56.9㎡・ 4階・管理費20,000円・敷37万円・礼37万円掲載元で見る →
37.5万円3LDK ・ 70.75㎡・ 18階・管理費20,000円・敷38万円・礼38万円掲載元で見る →
37.5万円2LDK ・ 66.29㎡・ 19階・管理費20,000円・敷38万円・礼38万円掲載元で見る →
38.0万円3LDK ・ 68.76㎡・ 18階・敷76万円・礼38万円掲載元で見る →
38.0万円2LDK ・ 61.96㎡・ 15階・管理費18,000円・敷38万円・礼38万円掲載元で見る →
39.0万円2LDK ・ 66.29㎡・ 21階・管理費20,000円・敷39万円・礼39万円掲載元で見る →
39.0万円2LDK ・ 66.29㎡・ 21階・管理費20,000円・敷39万円・礼39万円掲載元で見る →
40.8万円3LDK ・ 67.47㎡・ 21階・管理費10,000円・敷41万円・礼41万円掲載元で見る →
41.0万円2LDK ・ 70.75㎡・ 19階・管理費20,000円・敷41万円・礼41万円掲載元で見る →
41.5万円2LDK ・ 70.75㎡・ 20階・管理費20,000円・敷42万円・礼42万円掲載元で見る →
42.5万円3LDK ・ 67.47㎡・ 22階・敷43万円・礼43万円掲載元で見る →
43.0万円2LDK ・ 70.56㎡・ 13階・管理費20,000円・敷43万円・礼43万円掲載元で見る →
43.1万円3LDK ・ 70.56㎡・ 6階・敷43万円・礼43万円掲載元で見る →
44.0万円3LDK ・ 68.76㎡・ 14階・管理費20,000円・敷44万円・礼44万円掲載元で見る →
44.5万円3LDK ・ 80.06㎡・ 13階・敷45万円・礼45万円掲載元で見る →
45.0万円3LDK ・ 80.1㎡・ 7階・管理費30,000円・敷45万円・礼45万円掲載元で見る →
46.0万円2LDK ・ 72.36㎡・ 16階・管理費20,000円・敷46万円・礼46万円掲載元で見る →
46.0万円3LDK ・ 70.75㎡・ 21階・管理費20,000円・敷46万円・礼46万円掲載元で見る →
47.0万円3LDK ・ 80.1㎡・ 4階・管理費20,000円・敷47万円・礼47万円掲載元で見る →
48.0万円3LDK ・ 80.06㎡・ 19階・管理費20,000円・敷48万円・礼96万円掲載元で見る →
48.0万円3LDK ・ 78.61㎡・ 4階・管理費20,000円・敷48万円・礼96万円掲載元で見る →
49.9万円3LDK ・ 85.82㎡・ 16階・管理費20,000円・敷50万円・礼50万円掲載元で見る →
50.0万円3LDK ・ 78.61㎡・ 20階・管理費50,000円・敷50万円・礼50万円掲載元で見る →
50.0万円3LDK ・ 78.61㎡・ 16階・管理費50,000円・敷50万円・礼50万円掲載元で見る →
50.0万円3LDK ・ 80.06㎡・ 17階・管理費20,000円・敷50万円・礼50万円掲載元で見る →
50.0万円2LDK ・ 68.76㎡・ 21階・敷50万円・礼50万円掲載元で見る →
55.0万円3LDK ・ 85.82㎡・ 22階・管理費20,000円・敷55万円・礼55万円掲載元で見る →
65.0万円3LDK ・ 78.61㎡・ 12階・管理費30,000円・敷65万円掲載元で見る →
93.0万円3LDK ・ 105.62㎡・ 24階・管理費65,000円・敷93万円・礼93万円掲載元で見る →
103.8万円3LDK ・ 108.88㎡・ 24階・管理費90,000円・敷104万円・礼104万円掲載元で見る →
125.0万円2LDK ・ 125.12㎡・ 24階・管理費100,000円・敷125万円掲載元で見る →
140.0万円3LDK ・ 120.27㎡・ 23階・管理費100,000円・敷140万円・礼140万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55㎡）

6,443円/㎡55㎡なら 35.4万円／月

中野駅の45〜60㎡の60棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 6,443円/㎡

2,814円/㎡中央値 3,362円/㎡9,135円/㎡

いま出ている募集 60件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）1件

●は中野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2025年12月築1年
階数: 地下2階付24階建
総戸数: 545戸
管理会社: —
施工会社: 東急建設株式会社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年				—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

77万円/㎡〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 855,000円/㎡前年比 +11%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ52

ローソンほか3店徒歩2分115m
ファミリーマート明大マート中野店ほか27店徒歩3分219m
セブン-イレブンほか9店徒歩4分293m
ローソンストア100ほか1店徒歩4分315m
NewDaysほか1店徒歩5分365m
ミニストップ中野駅北口店ほか1店徒歩6分465m
スリーエフ徒歩7分529m
デイリーヤマザキ徒歩8分630m
ほか44件

スーパー13

まいばすけっと中野駅西ほか5店徒歩2分132m
イトーヨーカドー徒歩5分381m
西友中野店徒歩6分449m
ライフ中野駅前店徒歩6分478m
BM Halal food徒歩8分563m
コープ徒歩8分631m
地産マルシェ徒歩9分667m
ビーンズ徒歩10分737m
ほか5件

薬局・ドラッグストア34

アイン薬局徒歩3分166m
マリン薬局徒歩3分192m
マツモトキヨシほか1店徒歩5分332m
サンドラッグほか2店徒歩5分348m
龍生堂徒歩5分348m
こころ薬局徒歩5分353m
むさしの薬局ほか2店徒歩5分362m
ナオエドラッグ徒歩6分403m
ほか26件

医療機関143

ＨＯＹＡ健康保険組合健康相談室徒歩1分65m
耳鼻咽喉科セントラルパーク中野徒歩3分172m
アイン薬局　中野セントラルパーク店ほか1店徒歩3分180m
栗田工業本社医務室徒歩3分182m
中野こころとからだクリニック徒歩3分190m
おとデンタルクリニック徒歩3分195m
桃園医院徒歩3分207m
医療法人社団　こじま内科ほか2店徒歩3分216m
ほか135件

大規模小売店4

囲町東地区第一種市街地再開発事業A敷地徒歩2分145m
ドン･キホーテ中野駅前店徒歩6分436m
（仮称）中野二丁目地区商業施設徒歩7分497m
中野ブロードウェイ徒歩9分658m

小学校2

杉並区立高円寺小学校徒歩8分616m
中野区立桃花小学校徒歩10分753m

中学校2

中野区立中野中学校徒歩5分352m
杉並区立高円寺中学校徒歩8分577m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校平和の森小学校
中学校中野中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

囲町東地区事業中・ 145m
中野四丁目新北口駅前地区予定・ 261m
囲町西地区事業中・ 272m

東西線

中央線

最寄り駅

中央本線中野徒歩4分