← 一覧へ戻るアールブラン下丸子レジデンス
東京都大田区下丸子1丁目15-3 ・ 武蔵新田駅 徒歩4分 ・ 2012年築 ・ 63戸 ・ 6階建
推定売買価格6,613万円55㎡・120万円/㎡
推定募集賃料23.4万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.58㎡）
3,625円/㎡64.58㎡なら 23.4万円／月
武蔵新田駅の60㎡〜の24棟の中で高いほう（上位20%）
2,539円/㎡中央値 3,268円/㎡5,009円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年9月築14年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵新田駅徒歩4分
武蔵新田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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62万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下丸子駅徒歩9分
下丸子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千鳥町駅徒歩11分
千鳥町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 788,000円/㎡前年比 +8.1%
210m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分76m
- ミニストップ 下丸子１丁目店徒歩1分78m
- ローソンストア100徒歩3分209m
- ファミリーマートほか8店徒歩5分354m
- セブン-イレブン大田区千鳥町駅前店徒歩9分673m
- ローソン徒歩9分719m
- ほか17件
スーパー9
- まいばすけっと 下丸子２丁目ほか3店徒歩3分205m
- マルエツ 新田店徒歩4分309m
- オーケー 矢口店（大田区）徒歩7分535m
- オーケーストア徒歩8分563m
- 西友下丸子店徒歩8分609m
- サミットストアー徒歩8分619m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- ぱぱす徒歩3分211m
- セイジョー徒歩4分263m
- ドラッグストアスマイル徒歩4分303m
- ウェルパーク徒歩6分440m
- 薬ヒグチ徒歩7分526m
医療機関76
- まるこハート内科クリニック徒歩2分100m
- 医療法人桜仁会 エミーキッズクリニック徒歩2分139m
- 黒田医院徒歩3分179m
- せわのわ薬局武蔵新田店徒歩3分191m
- はやぶさ薬局 武蔵新田店徒歩3分198m
- いずみ薬局 新田店徒歩3分221m
- 医療法人社団翠のよつば会 新田セントラル内科クリニック徒歩3分231m
- デンタルクリニック下丸子スマイルライン徒歩4分244m
- ほか68件
小学校2
- 大田区立矢口西小学校徒歩3分213m
- 大田区立千鳥小学校徒歩7分529m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 千鳥小学校
- 小学校 矢口西小学校
- 中学校 矢口中学校
- 中学校 大森第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 武蔵新田 徒歩4分
- 多摩川線 下丸子 徒歩9分
- 池上線 千鳥町 徒歩11分