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豊栄浦和ときわマンション

埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-39 ・ 北浦和駅 徒歩10分 ・ 1987年築 ・ 199戸 ・ 10階建

推定売買価格8,673万円70㎡・124万円/㎡
推定募集賃料15.6万円/月69㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.66㎡）

2,268円/㎡68.66㎡なら 15.6万円／月

北浦和駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の68棟の中で真ん中あたり

この建物 2,268円/㎡
1,418円/㎡中央値 2,279円/㎡3,605円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）96件

●は北浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1987年4月築39年
階数
10階建
総戸数
199戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北浦和駅徒歩10分

北浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜

23万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

与野駅徒歩13分

与野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜——

23万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
363,000円/㎡前年比 +5.8%

119m先の地点（2025年）

用途地域
準工

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ17

  • セブン-イレブンほか6店徒歩6分446m
  • ファミリーマート さいたま新中里店ほか4店徒歩9分654m
  • ミニストップ 北浦和東口店ほか2店徒歩10分731m
  • NewDays徒歩10分738m
  • ローソン北浦和一丁目店徒歩10分775m
  • ほか12件

スーパー6

  • オーケー 与野店（さいたま市）徒歩5分378m
  • フレッシュ市場マルフク徒歩7分496m
  • KUMARI MART（クマリマート）徒歩8分574m
  • Big-A徒歩8分623m
  • マルエツ 北浦和東口店徒歩8分639m
  • クイーンズ伊勢丹 北浦和店徒歩10分763m

薬局・ドラッグストア20

  • フナツ薬局南店徒歩3分193m
  • スギ薬局新中里店徒歩4分292m
  • 望星北浦和薬局徒歩6分480m
  • そうごう薬局ほか2店徒歩7分502m
  • セイムス北浦和薬局徒歩7分534m
  • はれやか薬局徒歩7分548m
  • セキグチ薬局徒歩7分553m
  • 志宝薬局北浦和店徒歩8分573m
  • ほか12件

医療機関81

  • 浦和民主診療所徒歩3分163m
  • 野中歯科クリニック徒歩3分172m
  • フナツ薬局徒歩3分174m
  • フナツ薬局南店徒歩3分195m
  • 駒橋内科医院徒歩3分204m
  • たけしま医院徒歩3分211m
  • スギ薬局新中里店徒歩4分290m
  • 大原薬局徒歩4分303m
  • ほか73件

大規模小売店2

  • 島忠ホームズ与野店徒歩4分307m
  • クイーンズ伊勢丹（北浦和ターミナルビル）徒歩10分750m

小学校3

  • さいたま市立常盤北小学校徒歩4分306m
  • さいたま市立大戸小学校徒歩7分539m
  • さいたま市立北浦和小学校徒歩10分770m

中学校1

  • さいたま市立常盤中学校徒歩3分224m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東北線
  1. 土呂
  2. 大宮
  3. さいたま新都心
  4. 北与野
  5. 与野
  6. 与野本町
  7. 北浦和
  8. 南与野
  9. 中浦和
武蔵野線
  1. 東川口
  2. 東浦和
  3. 南浦和
  4. 武蔵浦和
  5. 与野
  6. 西浦和
  7. 北朝霞
  8. 新座
  9. 東所沢

最寄り駅