← 一覧へ戻るグランスイート文京本駒込
東京都文京区本駒込4丁目36-7 ・ 駒込駅 徒歩10分 ・ 2005年築 ・ 65戸 ・ 12階建 ・ グランス ・ (株)前田建設工業
推定売買価格1億809万円70㎡・154万円/㎡
推定募集賃料23.2万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56㎡）
4,151円/㎡56㎡なら 23.2万円／月
駒込駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
2,884円/㎡中央値 3,620円/㎡5,936円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年5月築21年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)前田建設工業
- シリーズ
- グランス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
駒込駅徒歩10分
駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
田端駅徒歩11分
田端駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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64万円/㎡ 〜 134万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄木駅徒歩14分
千駄木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西日暮里駅徒歩15分
西日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,270,000円/㎡前年比 +14.4%
244m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ29
- ローソンストア100徒歩2分90m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分217m
- ファミリーマート 田端一丁目店ほか12店徒歩4分271m
- ローソンほか3店徒歩6分443m
- 生活彩家徒歩6分447m
- NewDaysほか1店徒歩9分699m
- コンビニほか1店徒歩10分794m
- ほか22件
スーパー13
- まいばすけっと 田端動坂ほか3店徒歩3分204m
- 大黒屋徒歩3分220m
- コープ徒歩4分273m
- 肉のハナマサ徒歩5分335m
- トップ徒歩6分412m
- サミット徒歩8分582m
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店ほか2店徒歩9分689m
- 成城石井徒歩9分709m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア28
- クスリの勉強堂徒歩2分86m
- ウエルシア薬局徒歩2分124m
- ユニバーサルドラッグほか2店徒歩3分229m
- 谷田橋薬局徒歩4分243m
- コラゾン薬局徒歩4分244m
- パイン薬局徒歩4分246m
- 薬局ほか1店徒歩4分249m
- 保険堂薬局徒歩5分331m
- ほか20件
医療機関119
- 源一クリニック徒歩2分86m
- ウエルシア薬局田端２丁目店徒歩2分121m
- 桜田歯科徒歩2分138m
- 本駒込歯科室徒歩2分143m
- ウイング薬局徒歩2分147m
- 福地医院徒歩2分150m
- 動坂クリニック徒歩3分170m
- おぎの眼科クリニック徒歩3分171m
- ほか111件
小学校3
- 北区立田端小学校徒歩6分444m
- 文京区立千駄木小学校徒歩7分524m
- 文京区立昭和小学校徒歩9分644m
中学校4
- 文京区立第九中学校徒歩7分511m
- 北区立田端中学校徒歩8分580m
- 文京区立文林中学校徒歩8分620m
- 開成中学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 千駄木小学校
- 小学校 昭和小学校
- 中学校 文林中学校
- 中学校 第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 駒込 徒歩10分
- 山手線 田端 徒歩11分
- 千代田線 千駄木 徒歩14分
- 千代田線 西日暮里 徒歩15分