← 一覧へ戻るアドリーム武蔵小金井
東京都小金井市前原町5丁目11-7 ・ 東小金井駅 徒歩18分 ・ 1994年築 ・ 78戸 ・ 5階建
推定売買価格4,194万円70㎡・60万円/㎡
推定募集賃料17.7万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.95㎡）
2,458円/㎡71.95㎡なら 17.7万円／月
東小金井駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で安いほう
1,639円/㎡中央値 2,484円/㎡3,661円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1994年6月築32年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東小金井駅徒歩18分
東小金井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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36万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵小金井駅徒歩18分
武蔵小金井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 297,000円/㎡前年比 +6.1%
448m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分95m
- ファミリーマート 小金井貫井南町店ほか6店徒歩4分298m
- サンクス徒歩7分525m
- ほか8件
スーパー4
- コープ徒歩7分536m
- いなげや府中浅間町店徒歩7分542m
- コープみらい徒歩7分543m
- いなげや徒歩8分583m
薬局・ドラッグストア3
- セイムス徒歩6分421m
- サンドラッグ徒歩9分647m
- ウェルパーク徒歩9分695m
医療機関14
- クリニック西のくぼ徒歩3分228m
- 府中新町医院徒歩6分417m
- キノデンタルクリニック小金井徒歩7分488m
- 医療法人財団美生会 小金井病院徒歩7分522m
- みなみ調剤薬局徒歩8分598m
- 医療法人社団和修会 小金井 竹田内科・小児科・在宅クリニック徒歩8分600m
- ワコー薬局徒歩8分603m
- 秋里胃腸科徒歩8分607m
- ほか6件
中学校2
- 小金井市立南中学校徒歩2分96m
- 府中市立府中第五中学校徒歩9分663m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 前原小学校
- 中学校 小金井第二中学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 府中第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 東小金井 徒歩18分
- 中央線(快速) 武蔵小金井 徒歩18分