← 一覧へ戻るダイアパレス生麦第４
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-30 ・ 生麦駅 徒歩3分 ・ 1988年築 ・ 63戸 ・ 11階建 ・ ダイアパレス
推定売買価格1,362万円25㎡・54万円/㎡
推定募集賃料5.0万円/月16㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.22㎡）
3,109円/㎡16.22㎡なら 5.0万円／月
生麦駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の72棟の中で高いほう（上位20%）
2,224円/㎡中央値 2,832円/㎡4,319円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）34件
この建物で確認されている広さ16〜18㎡（156件の掲載・成約から。14㎡〜19㎡ の住戸もあります）
●は生麦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年8月築38年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
生麦駅徒歩3分
実取引生麦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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21万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
花月総持寺駅徒歩11分
実取引花月総持寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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34万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 430,000円/㎡前年比 +8.9%
169m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 生麦店ほか5店徒歩1分55m
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分206m
- ミニストップ 花月園店徒歩10分744m
- Ministop徒歩10分751m
- ほか6件
スーパー5
- まいばすけっと 生麦駅前ほか3店徒歩2分100m
- マルエツ 花月園店徒歩8分592m
- ほか3件
医療機関21
- 生麦駅前歯科クリニック徒歩2分110m
- 医療法人社団善仁会 生麦駅前クリニック徒歩2分144m
- ふみきり歯科クリニック徒歩3分180m
- 共創未来 なまむぎ薬局徒歩4分252m
- ほほえみ内科クリニック徒歩4分253m
- 生麦病院徒歩4分288m
- 大塚歯科医院徒歩5分326m
- 新村医院徒歩6分416m
- ほか13件
小学校2
- 横浜市立生麦小学校徒歩4分241m
- 横浜市立岸谷小学校徒歩8分614m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岸谷小学校
- 小学校 生麦小学校
- 中学校 生麦中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。