← 一覧へ戻るＳＳＫグリーンパーク三ノ輪
東京都荒川区荒川1丁目47-7 ・ 三ノ輪駅 徒歩6分 ・ 1991年築 ・ 75戸 ・ 13階建 ・ 金澤建設(株)
推定売買価格2,626万円55㎡・48万円/㎡
推定募集賃料9.3万円/月33㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 10.0万円2DK ・ 35.52㎡ ・ 8階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.52㎡）
2,862円/㎡32.52㎡なら 9.3万円／月
三ノ輪駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で真ん中あたり
2,148円/㎡中央値 2,843円/㎡3,788円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）150件
この建物で確認されている広さ29〜53㎡（106件の掲載・成約から。28㎡〜55㎡ の住戸もあります）
●は三ノ輪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年11月築35年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 金澤建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三ノ輪駅徒歩6分
実取引三ノ輪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 340万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三河島駅徒歩11分
実取引三河島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 722,000円/㎡前年比 +10.9%
262m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分181m
- ミニストップ 荒川１丁目店ほか1店徒歩5分389m
- ファミリーマート 三ノ輪橋店ほか4店徒歩6分426m
- ローソンほか2店徒歩6分466m
- ほか16件
スーパー20
- オリンピックほか1店徒歩3分215m
- ヨークフーズ 三ノ輪ほか1店徒歩3分221m
- 亜一商店 中国物産徒歩3分231m
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前ほか8店徒歩4分296m
- 業務スーパー徒歩5分334m
- セブンイレブン東日暮里3丁目東店徒歩5分356m
- ワイズマート徒歩6分451m
- ユータカラヤ徒歩7分533m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア12
- 三ノ輪調剤薬局徒歩3分226m
- ぱぱす薬局徒歩4分243m
- ウエルシア三ノ輪橋駅前店徒歩4分308m
- 薬局徒歩6分422m
- ウェルパーク徒歩6分478m
- ドラッグストア スマイル徒歩7分501m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分526m
- なの花薬局徒歩8分566m
- ほか4件
医療機関91
- 勝谷薬局 明治通り店徒歩1分59m
- レオーネキッズデンタルクリニック徒歩2分81m
- 医療法人社団弘明会 石橋内科歯科医院ほか1店徒歩2分94m
- 医療法人社団澄心会 中山医院徒歩2分112m
- Ｅデンタルオフィス徒歩3分163m
- そうごう薬局 南千住店徒歩3分165m
- 社会医療法人社団一成会 木村病院徒歩3分167m
- しろくま皮ふ科徒歩3分189m
- ほか83件
大規模小売店1
- 意見なし備考※表中、黄色の表示は、平成17年3月31日現在、縦覧期間中です。1--1of9--18H.21.11.9（仮称）ライフ南千住店徒歩6分434m
小学校7
- 荒川区立第六瑞光小学校徒歩3分172m
- 荒川区立第三峡田小学校徒歩3分215m
- 荒川区立瑞光小学校徒歩6分452m
- 台東区立東泉小学校徒歩8分593m
- 荒川区立第二瑞光小学校徒歩9分660m
- 荒川区立第三日暮里小学校徒歩9分681m
- 台東区立金曾木小学校徒歩10分751m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 三ノ輪 徒歩6分
- 常磐線 三河島 徒歩11分