セリュークス弘明寺駅前

神奈川県横浜市南区弘明寺町字山下323-1 ・弘明寺駅徒歩1分

2025年築・ 37戸・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格85万円/㎡掲載の記録が無いため、総額は出していません・予測区間 57〜127万

推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）

この建物には売出・募集の掲載の記録が無いため、総額は出していません。総戸数や階数から広さを推測すると、実在しない住戸の値段を出すことになります。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ19〜23㎡（37件の掲載・成約から。19㎡〜29㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2025年9月築1年
階数: 5階建
総戸数: 37戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—	—			—

26万円/㎡〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 301,000円/㎡前年比 +3.8%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ14

セブン-イレブンほか3店徒歩2分95m
ローソンストア100ほか1店徒歩4分286m
ローソン・スリーエフ徒歩6分409m
ファミリーマート弘明寺中里店ほか4店徒歩6分416m
ローソンほか1店徒歩6分439m
ほか9件

スーパー4

ウェルシア徒歩1分62m
食品館あおば徒歩3分218m
まいばすけっと地下鉄弘明寺駅北徒歩5分397m
塩野商店徒歩7分557m

薬局・ドラッグストア14

スバル薬局徒歩1分15m
弘明寺薬局徒歩1分36m
薬 CREATE徒歩2分82m
庄子薬局徒歩2分84m
池田優生堂薬局徒歩2分110m
ヘルスケアセイジョー徒歩3分174m
ひよこ薬局徒歩3分207m
弘寿堂漢方薬局徒歩4分285m
ほか6件

医療機関60

有限会社スバル薬局徒歩1分11m
原整形外科徒歩1分34m
原歯科医院徒歩1分34m
ハックドラッグ横浜弘明寺薬局徒歩1分57m
有限会社弘明寺薬局徒歩1分64m
よぎクリニック徒歩1分72m
庄子薬局徒歩1分72m
ひじり歯科クリニック徒歩1分76m
ほか52件

小学校2

横浜市立大岡小学校徒歩4分310m
横浜市立南小学校徒歩8分593m

中学校2

横浜市立南中学校徒歩4分305m
横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩6分478m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校大岡小学校
小学校南小学校
小学校井土ケ谷小学校
中学校南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

京急本線

本線弘明寺徒歩1分