← 一覧へ戻るヴォワール蒔田
神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目277-1 ・ 吉野町駅 徒歩15分
1986年築 ・ 29戸 ・ 6階建 ・ (株)アイサワ工業
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます1,749万円29万円/㎡ ・ 予測区間 29〜57万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （24件／掲載68件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている3件は、推定より平均 +27.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出3件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,019円/㎡60㎡なら 12.1万円／月
吉野町駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で安いほう
1,428円/㎡中央値 2,119円/㎡2,835円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）30件
この建物で確認されている広さ48〜66㎡（76件の掲載・成約から。48㎡〜85㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は吉野町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1986年7月築40年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)アイサワ工業
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
吉野町駅徒歩15分
実取引吉野町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
43万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蒔田駅徒歩15分
実取引蒔田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
30万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 290,000円/㎡前年比 +3.6%
253m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- LAWSON磯子丸山一丁目店徒歩4分277m
- ファミリーマート 脳卒中・神経脊椎センター／Ｓ店ほか4店徒歩5分384m
- ローソン 磯子丸山店 (LAWSON)ほか2店徒歩7分486m
- ローソンストア100徒歩8分634m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分638m
- ほか7件
スーパー11
- ヤオコー横浜天神橋店ほか1店徒歩3分233m
- 中央マート徒歩6分439m
- まいばすけっとほか4店徒歩7分543m
- FUJI 根岸橋店徒歩9分641m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩10分740m
- いなげや徒歩10分758m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア8
- シンワ薬局徒歩8分582m
- 鶴岡仁成薬局徒歩8分619m
- オオクボ薬局徒歩8分626m
- コスモ薬局 丸山店ほか1店徒歩9分678m
- クリエイトS・D 磯子丸山店徒歩9分689m
- カシワバ薬局徒歩10分750m
- 仙寿堂薬局徒歩10分790m
- ほか1件
医療機関29
- タンポポ診療所徒歩3分218m
- 横浜市立脳卒中・神経脊椎センター徒歩5分385m
- 富永医院徒歩7分520m
- 光成堂薬局徒歩7分552m
- かもめ歯科医院徒歩8分576m
- にじいろ藍薬局徒歩8分576m
- 吉田歯科医院徒歩8分597m
- 有限会社鶴岡仁成堂薬局徒歩8分597m
- ほか21件
大規模小売店2
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩3分233m
- 日清第２コーポ徒歩10分740m
小学校4
- 横浜市立蒔田小学校徒歩5分391m
- 横浜市立滝頭小学校徒歩7分519m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩10分738m
- 横浜市立岡村小学校徒歩10分780m
中学校2
- 青山学院横浜英和中学校徒歩10分737m
- 横浜市立共進中学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蒔田小学校
- 小学校 滝頭小学校
- 中学校 岡村中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町 徒歩15分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田 徒歩15分