← 一覧へ戻るニド代沢
東京都世田谷区代沢4丁目24-4 ・ 西太子堂駅 徒歩12分 ・ 1979年築 ・ 43戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.2㎡）
3,773円/㎡22.2㎡なら 8.4万円／月
西太子堂駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の53棟の中で安いほう（下位20%）
2,772円/㎡中央値 4,080円/㎡5,101円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）35件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西太子堂駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年2月築47年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西太子堂駅徒歩12分
西太子堂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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79万円/㎡ 〜 232万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
世田谷代田駅徒歩14分
世田谷代田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 162万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
若林駅徒歩14分
若林駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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67万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 820,000円/㎡前年比 +7.9%
207m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分178m
- ローソンほか1店徒歩6分446m
- ファミリーマートほか3店徒歩8分638m
- ヤマザキショップ徒歩9分695m
- ほか10件
スーパー5
- まいばすけっと 代沢４丁目ほか1店徒歩2分158m
- サミット徒歩4分255m
- 信濃屋 食品館徒歩4分278m
- Obscura Coffee Roasters徒歩8分636m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- 廣田屋薬局徒歩3分207m
- トラヤ薬局徒歩3分225m
- 大志堂薬局徒歩6分461m
- 泰洋薬局徒歩8分563m
- トモズ徒歩8分574m
- 田辺薬局徒歩8分617m
- 第一薬局ほか1店徒歩9分686m
- ミノリ薬局徒歩9分714m
- ほか1件
医療機関66
- 鎌倉橋薬局徒歩2分140m
- 医療法人社団代沢さくら醫院徒歩3分169m
- 佐藤歯科クリニック徒歩3分194m
- 小泉デンタルクリニック徒歩3分194m
- 医療法人社団 菅外科・整形外科医院ほか3店徒歩3分195m
- 東優企業組合廣田屋薬局営業所徒歩3分210m
- トラヤ薬局 代田店徒歩3分210m
- あきもとクリニック徒歩3分211m
- ほか58件
小学校3
- 世田谷区立代沢小学校徒歩5分336m
- 世田谷区立太子堂小学校徒歩9分682m
- 世田谷区立多聞小学校徒歩10分760m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代沢小学校
- 中学校 太子堂中学校
- 中学校 富士中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 世田谷線 西太子堂 徒歩12分
- 小田原線 世田谷代田 徒歩14分
- 世田谷線 若林 徒歩14分