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埼玉県川口市小谷場1045-1 ・ 南浦和駅 徒歩8分 ・ 1991年築 ・ 112戸 ・ 4階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 3.8万円ワンルーム ・ 16.2㎡ ・ 3階 ・ 管理費4,000円掲載元で見る →
- 3.9万円ワンルーム ・ 16.2㎡ ・ 3階 ・ 管理費4,000円 ・ 礼4万円掲載元で見る →
- 3.9万円ワンルーム ・ 16.2㎡ ・ 2階 ・ 管理費4,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.2㎡）
3,154円/㎡16.2㎡なら 5.1万円／月
南浦和駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の108棟の中で高いほう（上位20%）
2,253円/㎡中央値 2,718円/㎡4,386円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は南浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 310,000円/㎡前年比 +6.9%
43m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分384m
- ファミリーマート 南浦和三丁目店ほか5店徒歩5分400m
- ローソンさいたま南浦和2丁目店徒歩7分546m
- セブンイレブン南浦和1丁目店徒歩8分618m
- ローソン徒歩10分722m
- ほか10件
スーパー6
- コモディイイダほか1店徒歩4分305m
- まいばすけっと 南浦和３丁目徒歩5分323m
- ダイエー徒歩8分567m
- マルエツ 南浦和東口店徒歩8分577m
- Big-A徒歩9分664m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- ドラッグセイムス南浦和薬局徒歩5分323m
- スギドラッグ徒歩7分507m
- マツモトキヨシ徒歩8分567m
- サン&グリーン薬局だいたくぼ徒歩8分622m
- フォレスト薬局小谷場店徒歩9分658m
医療機関56
- 吉野整形外科徒歩2分136m
- 医療法人社団孝寿会 ゆずクリニック徒歩2分148m
- よしはら眼科徒歩4分268m
- どんぐりクリニック徒歩4分303m
- ドラッグセイムス南浦和薬局徒歩4分318m
- フジハル薬局徒歩4分318m
- しのざき脳神経外科・産婦人科クリニック徒歩5分322m
- セイムス南浦和２丁目薬局徒歩5分341m
- ほか48件
大規模小売店4
- ダイエー南浦和東口店徒歩4分319m
- マルエツ南浦和東口店（清宮ビル）徒歩8分610m
- 島忠ホームズ川口店徒歩9分676m
- コモディイイダ南浦和店（プラザマツヤ）徒歩10分783m
小学校2
- さいたま市立大谷場東小学校徒歩7分537m
- さいたま市立谷田小学校徒歩10分773m
中学校2
- 川口市立小谷場中学校徒歩5分344m
- さいたま市立大谷場中学校徒歩6分477m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大谷場東小学校
- 中学校 小谷場中学校
- 小学校 芝西小学校
- 小学校 谷田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発