← 一覧へ戻るガーデンコート西野
東京都八王子市新町2-5 ・ 京王八王子駅 徒歩6分 ・ 1990年築 ・ 52戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.01㎡）
2,061円/㎡63.01㎡なら 13.0万円／月
京王八王子駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
1,287円/㎡中央値 2,002円/㎡3,280円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）552件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は京王八王子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年7月築36年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京王八王子駅徒歩6分
京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八王子みなみ野駅徒歩7分
八王子みなみ野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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26万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八王子駅徒歩9分
八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京王片倉駅徒歩25分
京王片倉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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11万円/㎡ 〜 32万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 449,000円/㎡前年比 +5.6%
292m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ48
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分161m
- ファミリーマートほか27店徒歩3分212m
- ローソンほか4店徒歩4分272m
- ヤマザキショップ徒歩7分514m
- ローソンストア100徒歩7分548m
- NewDays徒歩8分567m
- コンビニ徒歩9分693m
- ほか41件
スーパー9
- イオン徒歩4分246m
- グルメシティ徒歩6分431m
- フードウェイ徒歩6分439m
- UCHIDA徒歩8分567m
- 黒沼鰹節店徒歩8分640m
- 富士屋徒歩9分654m
- いなげや bloomingbloomyセレオ八王子店徒歩9分689m
- 業務スーパー徒歩10分723m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア23
- 八王子メロン薬局徒歩3分235m
- 日本調剤八王子薬局徒歩3分236m
- 日本調剤 明神町薬局ほか1店徒歩4分246m
- みかん薬局徒歩4分248m
- 京王八王子薬局徒歩4分249m
- クオール徒歩4分259m
- 公園前薬局徒歩4分270m
- コトウファマシー徒歩4分301m
- ほか15件
医療機関156
- 池田歯科医院徒歩2分118m
- 医療法人社団始浩会 岡部歯科医院徒歩2分126m
- ともデンタルオフィス徒歩2分158m
- まちの歯ならびクリニック徒歩3分201m
- 特別養護老人ホーム藤寿苑医務室徒歩3分209m
- 医療法人社団育成会 八王子ＡＲＴクリニック徒歩3分212m
- 医療法人社団斗南堂 八王子クリニック新町ほか1店徒歩3分216m
- 日本調剤 八王子薬局ほか3店徒歩3分229m
- ほか148件
大規模小売店2
- (仮称)八王子駅南口商業施設徒歩8分583m
- (仮称)八王子駅南口ビル徒歩8分583m
小学校3
- 八王子市立第一小学校徒歩6分418m
- 八王子市立第四小学校徒歩7分541m
- 八王子市立第十小学校徒歩9分668m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一小学校
- 小学校 第四小学校
- 中学校 第五中学校
- 小学校 第十小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 京王八王子 徒歩6分
- 横浜線 八王子みなみ野 徒歩7分
- 横浜線 八王子 徒歩9分
- 高尾線 京王片倉 徒歩25分