← 一覧へ戻るプラウド浦和
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目10-22 ・ 浦和駅 徒歩5分 ・ 2023年築 ・ 152戸 ・ 15階建 ・ プラウド ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格1億2,015万円68㎡・177万円/㎡
推定募集賃料20.4万円/月55㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出5件
賃貸募集1件
- 14.0万円1DK ・ 30.45㎡ ・ 5階 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.54㎡）
3,733円/㎡54.54㎡なら 20.4万円／月
浦和駅の45〜60㎡の67棟の中で高いほう（上位20%）
1,700円/㎡中央値 2,442円/㎡5,362円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）39件
この建物で確認されている広さ40〜78㎡（228件の掲載・成約から。31㎡〜114㎡ の住戸もあります）
●は浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年2月築3年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 152戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引浦和駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
27万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,020,000円/㎡前年比 +8.4%
90m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ34
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分70m
- ローソンほか7店徒歩2分84m
- ファミリーマート 浦和駅北店ほか12店徒歩3分190m
- ファミリーマート浦和本太二丁目店徒歩4分251m
- ファミリーマート浦和駅東口店徒歩4分258m
- NewDaysほか1店徒歩5分329m
- セブンイレブン浦和駅東口店徒歩6分402m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分673m
- ほか26件
スーパー10
- イトーヨーカドーほか1店徒歩2分126m
- まいばすけっと浦和常盤1丁目店徒歩3分222m
- ヤオコー徒歩7分494m
- ヤオコー浦和パルコ店徒歩7分505m
- いなげや浦和ときわ店徒歩7分511m
- まいばすけっと 本太３丁目ほか1店徒歩8分567m
- マルフク浦和東口店徒歩9分698m
- Big-A徒歩10分764m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- マツモトキヨシ徒歩4分274m
- スギドラッグ徒歩4分297m
- スギ薬局徒歩4分317m
- ほんだ薬局徒歩5分393m
- 矢作薬局徒歩6分445m
- 漢方専門一心堂薬局徒歩6分447m
- アポス調剤薬局徒歩7分486m
- ドラッグセイムス徒歩7分542m
- ほか4件
医療機関148
- 医療法人社団健清会 浦和サンデー歯科・矯正歯科徒歩1分27m
- 日本調剤浦和中央薬局徒歩1分58m
- みらい胃・大腸内視鏡クリニック徒歩1分58m
- アキ循環器・血管外科クリニック徒歩1分58m
- すずき歯科医院徒歩1分58m
- 医療法人すずき小児科徒歩1分58m
- 医）彩の風 浦和スキンケアクリニック徒歩1分69m
- 皮フ科さくらクリニック徒歩1分77m
- ほか140件
大規模小売店10
- 浦和センチュリーシティ徒歩2分105m
- イトーヨーカ堂浦和店（㈱浦和ビルヂング）徒歩3分169m
- アトレ浦和徒歩4分316m
- 伊勢丹浦和店･コルソ（浦和駅前市街地改造ビル）徒歩5分341m
- 浦和パルコ徒歩7分505m
- いなげや常盤店（常盤ショッピングセンター）徒歩7分511m
- 和田屋浦和店徒歩8分601m
- ファッションセンターしまむら南与野店徒歩10分769m
- ほか2件
小学校3
- さいたま市立高砂小学校徒歩7分507m
- さいたま市立本太小学校徒歩8分612m
- さいたま市立仲本小学校徒歩8分639m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 仲町小学校
- 小学校 高砂小学校
- 小学校 浦和別所小学校
- 中学校 常盤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発