← 一覧へ戻るダイアパレス洋光台
神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目32-13 ・ 洋光台駅 徒歩10分
1988年築 ・ 22戸 ・ 4階建 ・ ダイアパレス
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,344万円27万円/㎡ ・ 予測区間 21〜51万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （31件／掲載32件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,858円/㎡50㎡なら 9.3万円／月
洋光台駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の35棟の中でやや安いほう
1,276円/㎡中央値 1,921円/㎡2,689円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ50〜54㎡（54件の掲載・成約から。46㎡〜54㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は洋光台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年2月築38年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引洋光台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
24万円/㎡ 〜 47万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 200,000円/㎡前年比 +1%
74m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分217m
- ファミリーマート 横浜洋光台店ほか3店徒歩6分424m
- ほか6件
スーパー7
- イトーヨーカドー徒歩6分445m
- まいばすけっと 洋光台３丁目徒歩7分509m
- ピーコックストア徒歩9分679m
- コープ徒歩9分685m
- 東急ストア徒歩10分736m
- オリンピック徒歩10分741m
- 東急ストア洋光台店徒歩10分788m
薬局・ドラッグストア8
- まごころ薬局徒歩5分354m
- ときわ薬局徒歩5分399m
- マツモトキヨシ徒歩7分486m
- ハックドラッグほか1店徒歩8分570m
- クリエイトSD徒歩9分670m
- サカイヤ徒歩10分739m
- ことぶき薬局徒歩10分788m
- ほか1件
医療機関40
- 須田トビヒ薬局 洋光台店徒歩4分309m
- 永島歯科医院徒歩4分309m
- 板垣医院徒歩5分331m
- ヒロデンタルクリニック徒歩5分333m
- まごころ薬局洋光台店徒歩5分357m
- ときわ薬局徒歩5分400m
- 遠藤クリニック徒歩6分407m
- きたむら歯科医院徒歩6分428m
- ほか32件
大規模小売店5
- 塚越ビル徒歩6分415m
- ショップ27徒歩8分565m
- 独立行政法人都市再生機構洋光台中央団地中心施設（13街区）徒歩8分592m
- 洋光台サカイヤビル徒歩10分746m
- 独立行政法人都市再生機構洋光台中央団地中心施設(１街区)徒歩10分788m
小学校3
- 横浜市立洋光台第三小学校徒歩2分123m
- 横浜市立洋光台第一小学校徒歩9分642m
- 横浜市立港南台第三小学校徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 洋光台第三小学校
- 中学校 洋光台第一中学校
- 中学校 港南台第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線