ライオンズマンション金沢八景Ｃ棟

神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20-3 ・六浦駅徒歩13分

1984年築・ 44戸・ 7階建・ライオンズ・（株）竹中工務店

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　75㎡この建物の中心・変更できます1,372万円18万円/㎡・予測区間 13〜30万

推定募集賃料　75㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ75㎡

既定は掲載がいちばん多い75〜80㎡（18件／掲載24件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている5件は、推定より平均 +28.3% 高い水準です。

いま出ている物件

売出5件推定に近い順

推定差の見かた

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）48件

この建物で確認されている広さ62〜82㎡（29件の掲載・成約から。62㎡〜82㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は六浦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1984年1月築42年
階数: 7階建
総戸数: 44戸
管理会社: —
施工会社: （株）竹中工務店
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**六浦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜

17万円/㎡〜 28万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 188,000円/㎡前年比 +2.7%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ8

LAWSON徒歩5分359m
セブンイレブン徒歩5分360m
セブン-イレブンほか1店徒歩8分638m
ファミリーマート六浦四丁目店ほか3店徒歩9分704m
ほか4件

スーパー2

ヨークマート徒歩7分507m
横濱屋徒歩7分552m

薬局・ドラッグストア2

クリエイト徒歩8分564m
マリン薬局徒歩8分631m

医療機関14

池川クリニック徒歩5分351m
金子歯科医院徒歩6分435m
おおむろ歯科医院徒歩6分480m
医療法人ＤＭＣ大道内科クリニック徒歩7分486m
大道ハーバー薬局徒歩7分486m
大橋耳鼻咽喉科医院徒歩7分514m
オーキッド歯科クリニック大道医院徒歩7分535m
桑原内科クリニック徒歩8分623m
ほか6件

大規模小売店1

ヨークフーズ六浦店徒歩7分545m

小学校3

横浜市立六浦小学校徒歩3分169m
横浜市立大道小学校徒歩6分448m
横浜市立高舟台小学校徒歩6分454m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校高舟台小学校
小学校六浦小学校
小学校大道小学校
中学校六浦中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

追浜駅前第２街区地区事業中・ 1,923m
金沢文庫駅東口地区予定・ 2,214m

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

逗子線

逗子線六浦徒歩13分