← 一覧へ戻るNICハイム東矢口第1
東京都大田区東矢口2丁目4-1 ・ 武蔵新田駅 徒歩5分 ・ 1978年築 ・ 102戸 ・ 10階建
推定売買価格3,409万円55㎡・62万円/㎡
推定募集賃料12.0万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.2㎡）
2,778円/㎡43.2㎡なら 12.0万円／月
武蔵新田駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の22棟の中でやや安いほう
2,135円/㎡中央値 2,836円/㎡3,591円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年12月築48年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 102戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵新田駅徒歩5分
武蔵新田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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62万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
矢口渡駅徒歩5分
矢口渡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池上駅徒歩14分
池上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 546,000円/㎡前年比 +6.8%
347m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ27
- ファミリーマート 大田千鳥店ほか12店徒歩4分262m
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分278m
- ローソンほか1店徒歩5分369m
- ミニストップ 下丸子１丁目店徒歩9分669m
- ローソンストア100徒歩10分781m
- ほか22件
スーパー15
- サミット徒歩3分240m
- もりたや徒歩4分274m
- マルエツ 新田店徒歩5分353m
- オーケーストア徒歩6分406m
- まいばすけっと 矢口渡駅北ほか8店徒歩6分444m
- オーケー 矢口店（大田区）徒歩6分457m
- 西友矢口ノ渡店徒歩10分732m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア9
- 丸健堂薬局徒歩5分350m
- ドラッグストアスマイル徒歩5分366m
- セイジョー徒歩6分468m
- 大野薬局徒歩8分607m
- ぱぱす徒歩9分707m
- さがわ薬局徒歩9分709m
- ケイポートドラッグマート 矢口店徒歩10分758m
- サエラ薬局徒歩10分758m
- ほか1件
医療機関97
- アイビス薬局池上店徒歩2分149m
- 池上さいとう内科クリニック徒歩2分149m
- 医療法人社団メドビュー 東京ちどり病院徒歩3分171m
- クオール薬局ちどり店徒歩3分206m
- さつき歯科医院徒歩4分261m
- 医療法人社団マリア巴会 緒方医院徒歩4分280m
- 宮崎歯科徒歩4分283m
- 医療法人社団至高会 たかせクリニック徒歩4分291m
- ほか89件
大規模小売店3
- （仮称）サミットストア池上店徒歩4分261m
- ＡＯＫＩ大田千鳥総本店徒歩7分516m
- （仮称）池上駅ビル徒歩10分783m
小学校3
- 大田区立矢口小学校徒歩6分442m
- 大田区立徳持小学校徒歩8分591m
- 大田区立千鳥小学校徒歩9分710m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 矢口小学校
- 小学校 徳持小学校
- 小学校 千鳥小学校
- 中学校 安方中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 武蔵新田 徒歩5分
- 多摩川線 矢口渡 徒歩5分
- 池上線 池上 徒歩14分