← 一覧へ戻るサンハイツ八千代台
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12 ・ 実籾駅 徒歩15分 ・ 1991年築 ・ 70戸 ・ 7階建 ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格2,215万円85㎡・26万円/㎡
推定募集賃料13.7万円/月75㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出11件
- 2,190万円4LDK ・ 80.3㎡ ・ 4階掲載元で見る →
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- 3,280万円3LDK ・ 97.49㎡ ・ 1-2階 ・ 南西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.83㎡）
1,826円/㎡74.83㎡なら 13.7万円／月
八千代台駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の18棟の中で高いほう
1,081円/㎡中央値 1,652円/㎡3,064円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1991年7月築35年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実籾駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
8万円/㎡ 〜 35万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 103,000円/㎡前年比 +2%
368m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ミニストップ 東習志野５丁目店徒歩6分447m
- ファミリーマート 千葉長作町店ほか4店徒歩8分634m
- コンビニ徒歩9分644m
- ローソン徒歩9分660m
- ほか4件
スーパー3
- 業務スーパー徒歩9分696m
- ナリタヤ食彩館 花見川店徒歩10分736m
- Big-A徒歩10分754m
薬局・ドラッグストア3
- エービン 東習志野店徒歩7分546m
- アイセイ薬局徒歩10分730m
- ウエルシア薬局徒歩10分793m
医療機関16
- コスモス調剤薬局 作新台店徒歩2分145m
- 東習志野薬局徒歩4分297m
- 薬局くすりの福太郎 作新台店徒歩5分393m
- インクウェル薬局作新台店徒歩6分477m
- 愛歯科クリニック徒歩6分480m
- 奈良内科医院徒歩6分480m
- 医療法人社団祥和会さくしんだい歯科医院徒歩7分494m
- 和久整形外科徒歩7分545m
- ほか8件
小学校2
- 千葉市立作新小学校徒歩8分569m
- 習志野市立東習志野小学校徒歩8分593m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東習志野小学校
- 小学校 作新小学校
- 中学校 天戸中学校
- 中学校 第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京成本線 実籾 徒歩15分
- 京成本線 八千代台 徒歩14分