← 一覧へ戻るグレイスコート練馬桜台
東京都練馬区豊玉北3丁目14-2 ・ 桜台駅 徒歩8分 ・ 1986年築 ・ 64戸 ・ 10階建
推定売買価格3,020万円70㎡・43万円/㎡
推定募集賃料17.2万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.6㎡）
2,700円/㎡63.6㎡なら 17.2万円／月
桜台駅の60㎡〜の12棟の中で安いほう
1,910円/㎡中央値 3,377円/㎡3,794円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年3月築40年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
桜台駅徒歩8分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新江古田駅徒歩11分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩12分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊島園駅徒歩17分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 907,000円/㎡前年比 0%
259m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分256m
- ローソンほか3店徒歩4分267m
- ファミリーマート 豊玉中三丁目店ほか13店徒歩7分483m
- ローソンストア100徒歩8分627m
- ほか21件
スーパー9
- Big-A徒歩3分231m
- まいばすけっと 練馬豊玉中１丁目ほか2店徒歩7分525m
- コープ徒歩7分536m
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩8分603m
- 西友桜台店徒歩8分623m
- 東武ストア徒歩8分635m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩10分795m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- スギ薬局徒歩3分179m
- 力湧堂薬局徒歩7分503m
- ヒロ薬局徒歩7分531m
- 新星薬局徒歩7分535m
- ひかり薬局徒歩8分618m
- ウエルシア薬局徒歩9分656m
- 練馬漢方堂徒歩9分707m
- ぱぱす徒歩10分764m
- ほか1件
医療機関87
- スギ薬局 練馬豊玉北店ほか1店徒歩3分172m
- 医療法人社団良歯会 斉藤ビル歯科診療所徒歩3分188m
- かすみ薬局徒歩4分247m
- 練馬桜台クリニック徒歩4分306m
- 豊田歯科医院徒歩4分320m
- 松永歯科医院徒歩5分338m
- 医療法人社団篤晴会 坂本整形外科クリニック徒歩5分343m
- 小松歯科医院徒歩5分355m
- ほか79件
小学校3
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩6分438m
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩7分550m
- 練馬区立豊玉南小学校徒歩10分795m
中学校3
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩4分291m
- 練馬区立豊玉中学校徒歩8分578m
- 武蔵中学校徒歩8分593m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 小学校 豊玉南小学校
- 小学校 豊玉東小学校
- 中学校 豊玉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 桜台 徒歩8分
- 大江戸線 新江古田 徒歩11分
- 大江戸線 練馬 徒歩12分
- 豊島線 豊島園 徒歩17分