← 一覧へ戻るラムズ中山
神奈川県横浜市緑区三保町2328-3 ・ 中山駅 徒歩18分
1997年築 ・ 30戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 67㎡1,800万円27万円/㎡ ・ 予測区間 22〜41万
この建物で確認されている広さは65〜67㎡（8件の記録）。上の金額は真ん中の67㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,014円/㎡67㎡なら 13.5万円／月
中山駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の23棟の中で安いほう（下位20%）
1,317円/㎡中央値 2,456円/㎡3,060円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）77件
この建物で確認されている広さ65〜67㎡（8件の掲載・成約から。61㎡〜67㎡ の住戸もあります）
●は中山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年7月築29年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引中山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 220,000円/㎡前年比 +1.9%
446m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分571m
- ローソン徒歩8分579m
- ミニストップ徒歩10分779m
- ほか1件
スーパー2
- 食品館あおば徒歩8分633m
- まいばすけっと 中山駅西徒歩9分664m
薬局・ドラッグストア8
- クリエイト徒歩7分482m
- クリエイトSD徒歩7分550m
- ウエルシア薬局徒歩8分577m
- さなえ薬局徒歩8分594m
- ツルハドラッグ徒歩9分665m
- トモズ徒歩9分707m
- ココカラファイン徒歩10分784m
- 新治薬局徒歩10分793m
医療機関22
- 三保町むかいクリニック徒歩4分275m
- ルナ薬局 三保町店徒歩4分296m
- 野村歯科クリニック森の台徒歩7分510m
- 医療法人社団和五会 森の台ファミリークリニック徒歩7分553m
- 田口メディカルクリニック徒歩8分582m
- ハックドラッグ中山薬局徒歩8分596m
- さなえ薬局台村店徒歩8分598m
- みどり中山デンタルクリニック徒歩8分621m
- ほか14件
小学校2
- 横浜市立三保小学校徒歩7分525m
- 横浜市立森の台小学校徒歩8分623m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 森の台小学校
- 小学校 新治小学校
- 中学校 中山中学校
- 小学校 三保小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線