プラウド志村坂上ディアージュ

東京都板橋区小豆沢2丁目8-9 ・志村坂上駅徒歩5分・ 2011年築・ 83戸・ 9階建・プラウド

推定売買価格1億4,196万円70㎡・203万円/㎡

推定募集賃料24.7万円/月72㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.42㎡）

3,416円/㎡72.42㎡なら 24.7万円／月

志村坂上駅の60㎡〜・築15〜30年の25棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,416円/㎡

2,372円/㎡中央値 3,162円/㎡4,888円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）201件

●は志村坂上駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2011年11月築15年
階数: 9階建
総戸数: 83戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: プラウド

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

志村坂上駅徒歩5分

志村坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜

50万円/㎡〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

本蓮沼駅徒歩10分

本蓮沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年			—
築31年〜

39万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 513,000円/㎡前年比 +9.1%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか5店徒歩2分147m
ファミリーマート小豆沢二丁目店ほか5店徒歩3分161m
ローソンほか1店徒歩4分316m
ミニストップ志村坂上駅前店徒歩6分450m
ローソン100徒歩6分454m
コンビニ徒歩10分731m
ほか11件

スーパー9

TOBU STORE徒歩3分223m
Can★Do徒歩3分239m
まいばすけっと小豆沢１丁目ほか1店徒歩5分370m
肉のハナマサ徒歩6分405m
いなげや板橋小豆沢店徒歩6分457m
Inageya徒歩6分463m
ヨークマート徒歩10分744m
いづみや徒歩10分794m
ほか1件

薬局・ドラッグストア1

Welcia徒歩7分554m

医療機関54

宗像歯科医院徒歩2分101m
医療法人　社団明芳会　ＩＭＳ　Ｍｅ－Ｌｉｆｅ　クリニック　板橋徒歩2分119m
志村坂上歯科徒歩3分195m
医療法人社団共助会　共助会医院徒歩3分224m
医療法人社団明芳会　板橋中央総合病院ほか1店徒歩4分248m
しおきデンタルクリニック徒歩4分257m
幸田整形外科医院徒歩4分264m
志村坂上あおき眼科徒歩4分264m
ほか46件

大規模小売店2

(仮称)小豆沢ＳＣ計画徒歩5分395m
いなげや板橋小豆沢店徒歩6分467m

小学校3

板橋区立志村第二小学校徒歩5分400m
板橋区立志村第四小学校徒歩7分540m
北区立桐ケ丘郷小学校徒歩9分679m

中学校1

板橋区立志村第二中学校徒歩4分287m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校志村第二小学校
小学校志村第四小学校
中学校志村第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

三田線

最寄り駅

三田線志村坂上徒歩5分
三田線本蓮沼徒歩10分