← 一覧へ戻るコスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート
東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 ・ ひばりヶ丘駅 徒歩11分 ・ 2004年築 ・ 562戸 ・ 18階建 ・ 大豊建設(株)
推定売買価格4,157万円85㎡・49万円/㎡
推定募集賃料23.1万円/月79㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出15件
- 5,680万円3LDK ・ 84.55㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 5,980万円3LDK ・ 76.43㎡ ・ 9階掲載元で見る →
- 6,280万円3LDK ・ 75.86㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,280万円3LDK ・ 75.86㎡ ・ 3階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 6,280万円3LDK ・ 75.86㎡ ・ 3階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 6,280万円3LDK ・ 75.86㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,280万円3LDK ・ 75.86㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,280万円3LDK ・ 75.86㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,280万円3LDK ・ 75.86㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,280万円3LDK ・ 75.86㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,280万円3LDK ・ 75.86㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,480万円2LDK+S（納戸） ・ 75.86㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,480万円3LDK ・ 75.86㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,480万円3LDK ・ 75.86㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,480万円3LDK ・ 75.86㎡ ・ 3階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.58㎡）
2,943円/㎡78.58㎡なら 23.1万円／月
ひばりヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の25棟の中で高いほう（上位20%）
1,911円/㎡中央値 2,662円/㎡4,503円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年8月築22年
- 階数
- 18階建
- 総戸数
- 562戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大豊建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 342,000円/㎡前年比 +4%
225m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分392m
- ローソン徒歩6分410m
- ファミリーマート 西東京谷戸町店ほか2店徒歩7分549m
- ほか5件
スーパー5
- コープ徒歩2分100m
- オーケーストア徒歩2分134m
- 西友ひばりが丘団地店徒歩7分528m
- まいばすけっと ひばりヶ丘駅南徒歩8分636m
- 西友ひばりヶ丘店徒歩10分793m
薬局・ドラッグストア4
- マツモトキヨシ徒歩2分95m
- スギ薬局徒歩4分241m
- 薬局ここ楽徒歩6分453m
- 薬局徒歩9分645m
医療機関43
- ひばりクリニック徒歩1分58m
- ひばりが丘やまね小児科・皮フ科・アレルギー科徒歩1分58m
- 薬局マツモトキヨシ 新ひばりが丘店徒歩2分89m
- シマデンタルクリニック徒歩2分123m
- 医療法人雲雀会 ひばり中村眼科徒歩3分218m
- 医療法人社団栄文会 ひばりが丘みみはなのどクリニック徒歩3分230m
- スギ薬局 ひばりが丘店徒歩3分239m
- カイセイ調剤薬局 ひばりが丘店徒歩3分240m
- ほか35件
大規模小売店3
- （仮称）フレスポひばりが丘徒歩2分160m
- コープとうきょう新ひばりが丘店徒歩2分160m
- （仮称）西友ひばりが丘団地店西東京市東久留米市西東京市ひばりが丘三丁目1616番1の一部徒歩9分694m
小学校3
- 西東京市立中原小学校徒歩5分377m
- 西東京市立谷戸小学校徒歩6分471m
- 西東京市立谷戸第二小学校徒歩7分529m
中学校2
- 西東京市立ひばりが丘中学校徒歩8分569m
- 西東京市立田無第二中学校徒歩10分791m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷戸小学校
- 小学校 中原小学校
- 中学校 田無第二中学校
- 小学校 第五小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。