ナイスアーバン相模原

神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-18 ・相模原駅徒歩8分・ 1992年築・ 36戸・ 10階建・ナイスアーバン

推定売買価格1,769万円65㎡・27万円/㎡

推定募集賃料8.5万円/月54㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.62㎡）

1,590円/㎡53.62㎡なら 8.5万円／月

相模原駅の45〜60㎡・築30年〜の64棟の中でやや安いほう

この建物 1,590円/㎡

1,103円/㎡中央値 1,656円/㎡2,279円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）111件

この建物で確認されている広さ51〜66㎡（33件の掲載・成約から。50㎡〜66㎡の住戸もあります）

●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1992年2月築34年
階数: 10階建
総戸数: 36戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ナイスアーバン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年
築31年〜

20万円/㎡〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 360,000円/㎡前年比 +10.1%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ14

セブン-イレブンほか3店徒歩3分170m
ローソンほか3店徒歩3分228m
ファミリーマートほか5店徒歩4分269m
ほか11件

スーパー6

まいばすけっと相模原駅南徒歩5分396m
ライフ相模原駅ビル店徒歩8分626m
イオンフードスタイル徒歩9分692m
オーケー相模原中央店（相模原市）徒歩9分692m
フードワン (Food One)徒歩10分791m
フードワン矢部店徒歩10分792m

薬局・ドラッグストア6

クリエイトSDほか1店徒歩2分145m
相模原調剤薬局徒歩3分181m
アイン薬局徒歩7分533m
マツモトキヨシ徒歩9分655m
太陽堂薬局徒歩9分673m
ほか1件

医療機関58

山田歯科医院徒歩2分91m
医療法人社団仁和会　さがみ仁和会病院徒歩2分128m
医療法人社団高井内科クリニック徒歩2分148m
医療法人社団ぶばりあいずみレディースクリニック徒歩2分148m
エバーグリーン耳鼻咽喉科徒歩2分148m
ゼネラル薬局　相模原店徒歩3分174m
クリエイト薬局相模原五丁目店徒歩3分180m
いとう歯科徒歩3分205m
ほか50件

大規模小売店29

東淵野辺4-1徒歩10分727m
相模原4-300-1徒歩10分775m
相模原4-300-3徒歩10分775m
相模原5-288-3徒歩10分775m
矢部3-140-1ほか徒歩10分775m
宮下本町1-2888-2ほか徒歩10分775m
相模原1-3430-25徒歩10分775m
清新2-6-5徒歩10分775m
ほか21件

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校中央小学校
中学校中央中学校
小学校向陽小学校
中学校大野北中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線相模原徒歩8分