← 一覧へ戻るゾンネンハイム北砂
東京都江東区北砂3丁目5-41 ・ 西大島駅 徒歩10分 ・ 1981年築 ・ 366戸 ・ 12階建 ・ 東海興業(株)
推定売買価格4,331万円55㎡・79万円/㎡
推定募集賃料16.4万円/月59㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出6件
賃貸募集3件
- 17.0万円2LDK ・ 59.08㎡ ・ 3階 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 22.0万円1SLDK ・ 66.7㎡ ・ 8階 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.0万円1SLDK ・ 66.7㎡ ・ 8階 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.08㎡）
2,780円/㎡59.08㎡なら 16.4万円／月
西大島駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で真ん中あたり
2,089円/㎡中央値 2,780円/㎡3,675円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年6月築45年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 366戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海興業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東大島駅徒歩10分
東大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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47万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西大島駅徒歩10分
西大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 451,000円/㎡前年比 +7.4%
386m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ28
- ファミリーマート 北砂五丁目店ほか10店徒歩1分64m
- ローソンほか2店徒歩3分238m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分299m
- ローソンストア100ほか3店徒歩4分319m
- コンビニ徒歩6分432m
- ミニストップ 大島１丁目店徒歩7分524m
- ヤマザキショップ徒歩10分756m
- ほか21件
スーパー12
- まいばすけっと 北砂五丁目団地ほか8店徒歩3分176m
- イトーヨーカドー徒歩6分429m
- ダイエー徒歩7分511m
- ピーコックストア徒歩9分645m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア8
- みつばち薬局徒歩5分390m
- ドラッグストア徒歩5分394m
- そうごう薬局徒歩8分629m
- 外山薬局徒歩9分644m
- くすりの福太郎ほか2店徒歩9分685m
- アリス調剤薬局徒歩9分713m
- ほか2件
医療機関127
- スガマビル歯科徒歩1分67m
- 医療法人社団たち内科小児科クリニック徒歩4分250m
- 共創未来北砂５丁目薬局徒歩4分254m
- 五味皮フ科徒歩4分254m
- 小林クリニック徒歩4分296m
- 浜口歯科医院徒歩4分296m
- サンコウ薬局徒歩4分304m
- 高橋歯科医院徒歩5分338m
- ほか119件
大規模小売店1
- (仮称）小名木川貨物駅跡地商業施設徒歩10分799m
小学校8
- 江東区立小名木川小学校徒歩3分238m
- 江東区立亀高小学校徒歩5分339m
- 江東区立大島南央小学校徒歩5分344m
- 江東区立第二大島小学校徒歩8分620m
- 江東区立北砂小学校徒歩8分635m
- 江東区立第一大島小学校徒歩10分739m
- 江東区立第六砂町小学校徒歩10分787m
- 江東区立砂町小学校徒歩10分789m
中学校3
- 江東区立第四砂町中学校徒歩2分146m
- 江東区立大島西中学校徒歩4分313m
- 江東区立砂町中学校徒歩8分627m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小名木川小学校
- 中学校 第四砂町中学校
- 中学校 第二南砂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 西大島 徒歩10分
- 新宿線 東大島 徒歩10分