← 一覧へ戻る初台スカイレジテル
東京都渋谷区初台1丁目54-4 ・ 初台駅 徒歩2分 ・ 1982年築 ・ 98戸 ・ 11階建 ・ 三井建設株式会社
推定売買価格3,939万円45㎡・88万円/㎡
推定募集賃料9.7万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 12.9万円1DK ・ 35㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.1㎡）
4,386円/㎡22.1㎡なら 9.7万円／月
初台駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の67棟の中でやや高いほう
3,074円/㎡中央値 4,325円/㎡6,216円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年11月築44年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 98戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初台駅徒歩2分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
参宮橋駅徒歩11分
参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,910,000円/㎡前年比 +15.1%
112m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分132m
- ファミリーマートほか17店徒歩2分133m
- ローソンほか7店徒歩4分246m
- ローソンストア100徒歩9分669m
- サンクス徒歩9分699m
- ミニストップほか1店徒歩10分793m
- ほか34件
スーパー12
- Freshfoodsアカマツ徒歩2分158m
- まいばすけっと 初台駅南ほか4店徒歩3分187m
- 成城石井徒歩4分293m
- スーパー徒歩7分486m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩8分573m
- マルマンストア徒歩8分597m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩9分676m
- ピアゴ徒歩9分720m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア8
- クオール徒歩2分139m
- 山崎薬局徒歩2分139m
- ココカラファイン徒歩3分163m
- トモズ徒歩5分358m
- Shiseido徒歩6分411m
- ドラッグセイムス徒歩9分654m
- ミネドラッグ徒歩10分792m
- ミネ薬局徒歩10分796m
医療機関84
- 医療法人みどり森会 ライオンズ歯科初台徒歩1分17m
- ごりらのはいしゃさん徒歩1分52m
- クオール薬局初台南店徒歩1分56m
- 京王百貨店 従業員健康管理室徒歩1分59m
- あさがおクリニック徒歩2分81m
- クオール薬局 初台店徒歩2分83m
- カシオ本社診療所徒歩2分85m
- 柏木クリニック徒歩2分87m
- ほか76件
小学校3
- 渋谷区立幡代小学校徒歩3分193m
- 新宿区立西新宿小学校徒歩9分668m
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩9分714m
中学校2
- 渋谷区立代々木中学校徒歩9分695m
- 渋谷区立渋谷本町学園中学校徒歩10分726m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幡代小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発