アールブラン高津レジデンス

神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-26 ・高津駅徒歩11分・ 2020年築・ 89戸・ 6階建

推定売買価格6,954万円70㎡・99万円/㎡

推定募集賃料27.2万円/月72㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.25㎡）

3,763円/㎡72.25㎡なら 27.2万円／月

高津駅の60㎡〜の39棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,763円/㎡

2,505円/㎡中央値 3,297円/㎡5,415円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）35件

●は高津駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2020年1月築6年
階数: 6階建
総戸数: 89戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

高津駅徒歩11分

高津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜	—	—

50万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

溝の口駅徒歩18分

溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年		—
築31年〜		—

43万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 345,000円/㎡前年比 +5.2%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ13

ファミリーマートほか5店徒歩3分200m
セブン-イレブンほか5店徒歩6分449m
ローソン徒歩7分484m
ほか10件

スーパー7

マルエツ川崎坂戸店徒歩5分338m
まいばすけっと川崎北見方ほか5店徒歩6分476m
ほか5件

薬局・ドラッグストア4

クリエイトSD徒歩7分493m
カバヤ薬局徒歩8分610m
ウエルシア薬局徒歩8分637m
一本松薬局徒歩9分717m

医療機関24

上田歯科医院徒歩1分56m
高津内科クリニック徒歩4分310m
医療法人社団樹会さだきデンタルクリニック徒歩5分360m
岡野歯科医院徒歩5分377m
くすりサガミ薬局徒歩7分512m
オーキッドＪＯＹデンタルクリニック徒歩7分513m
田辺薬局川崎高津店徒歩7分513m
はっとりファミリークリニック徒歩7分513m
ほか16件

大規模小売店2

マルエツ川崎坂戸店徒歩6分409m
かながわサイエンスパークイノベーションセンタービル西棟徒歩10分724m

小学校2

川崎市立東高津小学校徒歩4分318m
川崎市立坂戸小学校徒歩6分455m

中学校1

川崎市立高津中学校徒歩10分740m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校坂戸小学校
中学校東高津中学校
小学校東高津小学校
中学校高津中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

田園都市線

最寄り駅

大井町線高津徒歩11分
田園都市線溝の口徒歩18分