セザール富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目16-19 ・京急富岡駅徒歩9分

1987年築・ 24戸・ 6階建・セザール

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　40㎡この建物の中心・変更できます657万円16万円/㎡・予測区間 15〜34万

推定募集賃料　40㎡8.0万円/月管理費込み

広さ40㎡

既定は掲載がいちばん多い40〜45㎡（22件／掲載42件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集1件

7.9万円2DK ・ 44.82㎡・ 1階・敷8万円・礼8万円募集10日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,000円/㎡40㎡なら 8.0万円／月

京急富岡駅の30〜45㎡・築30年〜の11棟の中で高いほう

この建物 2,000円/㎡

1,392円/㎡中央値 1,893円/㎡2,856円/㎡

いま出ている募集 1件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）7件

この建物で確認されている広さ41〜45㎡（55件の掲載・成約から。21㎡〜53㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は京急富岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1987年8月築39年
階数: 6階建
総戸数: 24戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: セザール

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**京急富岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

19万円/㎡〜 45万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 163,000円/㎡前年比 +0.6%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ4

セブンイレブン徒歩7分515m
ファミリーマート小浦横浜富岡東店ほか2店徒歩9分651m
ほか2件

スーパー2

業務スーパー富岡店徒歩8分562m
京急ストア富岡店徒歩9分693m

医療機関28

椿ケ丘医院徒歩5分394m
椿薬局徒歩6分409m
山下歯科医院徒歩6分468m
堀内医院徒歩8分605m
富岡薬局徒歩8分640m
すみれ眼科クリニック徒歩9分642m
薬樹薬局　富岡徒歩9分642m
医療法人社団よつば会イーストデンタルクリニック徒歩9分642m
ほか20件

大規模小売店1

鹿島ビル徒歩9分649m

中学校1

横浜市立富岡東中学校徒歩10分721m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校富岡小学校
小学校並木第一小学校
中学校富岡東中学校
中学校浜中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

京急本線

本線京急富岡徒歩9分