← 一覧へ戻るランドコートつつじヶ丘
東京都調布市西つつじケ丘1丁目8-15 ・ つつじヶ丘駅 徒歩9分 ・ 2000年築 ・ 76戸 ・ 8階建
推定売買価格5,149万円70㎡・74万円/㎡
推定募集賃料20.3万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.49㎡）
2,919円/㎡69.49㎡なら 20.3万円／月
つつじヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で安いほう
1,923円/㎡中央値 3,029円/㎡4,402円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）34件
この建物で確認されている広さ61〜77㎡（71件の掲載・成約から。55㎡〜78㎡ の住戸もあります）
●はつつじヶ丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年11月築26年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引つつじヶ丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
29万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 420,000円/㎡前年比 +7.7%
137m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分170m
- ファミリーマート 調布つつじヶ丘店ほか2店徒歩5分381m
- ローソン徒歩6分465m
- サンクス徒歩9分674m
- スズヤ徒歩10分733m
- ほか8件
スーパー10
- ライフキテラタウン調布店徒歩3分213m
- 業務スーパー徒歩4分280m
- 鈴木青果店徒歩5分363m
- コープ徒歩5分373m
- 野菜販売所徒歩6分466m
- オオゼキ徒歩8分588m
- まいばすけっと 柴崎駅北ほか1店徒歩8分608m
- Big-A徒歩9分650m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア15
- サンドラッグ徒歩2分142m
- いなほ薬局徒歩3分201m
- クリエイトSDほか1店徒歩5分346m
- 堀川薬局徒歩5分394m
- 田辺薬局徒歩5分398m
- 高橋薬局徒歩7分497m
- つつじヶ丘薬局徒歩7分508m
- ドラッグケイオー徒歩7分512m
- ほか7件
医療機関59
- つつじケ丘クリニック徒歩2分154m
- デイズ歯科クリニック調布徒歩3分174m
- 五島医院徒歩3分191m
- いなほ薬局徒歩3分192m
- つつじヶ丘薬局 １丁目店ほか1店徒歩3分199m
- 富士フイルムイメージングプロテック株式会社診療所徒歩4分245m
- 長岡歯科医院徒歩4分264m
- 堀内歯科医院徒歩5分348m
- ほか51件
小学校2
- 調布市立上ノ原小学校徒歩9分664m
- 調布市立滝坂小学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 滝坂小学校
- 小学校 上ノ原小学校
- 中学校 第八中学校
- 中学校 神代中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。