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浦和常盤ザレジデンスイーストレジデンス

埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目10-7 ・ 北浦和駅 徒歩12分 ・ 2014年築 ・ 77戸 ・ 10階建

推定売買価格1億565万円70㎡・151万円/㎡
推定募集賃料22.0万円/月73㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.37㎡）

2,997円/㎡73.37㎡なら 22.0万円／月

北浦和駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の35棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,997円/㎡
1,874円/㎡中央値 3,072円/㎡4,765円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0204060801001201402014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）174件

●は北浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2014年2月築12年
階数
10階建
総戸数
77戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北浦和駅徒歩12分

北浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜

23万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

南与野駅徒歩18分

南与野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

16万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
424,000円/㎡前年比 +3.2%

161m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ8

  • ファミリーマート さいたま大戸四丁目店ほか1店徒歩3分197m
  • セブンイレブン浦和常盤店徒歩3分205m
  • セブン-イレブンほか2店徒歩5分346m
  • ローソンストア100徒歩10分758m
  • ミニストップ 北浦和西口店徒歩10分788m
  • ほか3件

スーパー5

  • まいばすけっと 北浦和駅南ほか1店徒歩8分624m
  • いなげや浦和ときわ店徒歩9分665m
  • フレッシュいちふく徒歩9分687m
  • KUMARI MART（クマリマート）徒歩10分797m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア9

  • そうごう薬局ほか1店徒歩5分386m
  • 谷村薬局徒歩9分708m
  • 矢作薬局徒歩10分752m
  • はれやか薬局徒歩10分775m
  • さくらそう薬局北浦和店徒歩10分775m
  • ファルマプリベ薬局徒歩10分776m
  • セキグチ薬局徒歩10分777m
  • 昭和薬局徒歩10分782m
  • ほか1件

医療機関47

  • こようクリニック徒歩4分291m
  • 長島医院徒歩5分329m
  • トマト薬局徒歩5分337m
  • みよの台薬局　在宅調剤センター浦和店徒歩5分354m
  • ティーエム歯科医院徒歩5分374m
  • 医療法人社団健生会　岡庭内科クリニック徒歩5分382m
  • けんこう薬局徒歩5分385m
  • そうごう薬局浦和店徒歩5分389m
  • ほか39件

大規模小売店4

  • 須原屋（須原屋ビル）徒歩5分393m
  • （仮称）テックランド浦和美園店徒歩6分426m
  • ファッションセンターしまむら南与野店徒歩6分426m
  • いなげや常盤店（常盤ショッピングセンター）徒歩9分665m

小学校4

  • さいたま市立仲町小学校徒歩3分209m
  • 埼玉大学教育学部附属小学校徒歩4分269m
  • さいたま市立常盤小学校徒歩6分456m
  • さいたま市立与野南小学校徒歩9分682m

中学校1

  • さいたま市立与野南中学校徒歩10分738m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

東北線
  1. さいたま新都心
  2. 北与野
  3. 与野
  4. 与野本町
  5. 北浦和
  6. 南与野
  7. 中浦和
  8. 浦和
  9. 武蔵浦和

最寄り駅