横浜南ダイカンプラザシティ

神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町20-4 ・井土ヶ谷駅徒歩5分

1991年築・ 52戸・ 7階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　21㎡839万円40万円/㎡・予測区間 28〜54万

推定賃料　21㎡5.9万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは20〜30㎡（141件の記録）。上の金額は真ん中の21㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,848円/㎡21㎡なら 5.9万円／月

井土ヶ谷駅の〜30㎡・築30年〜の39棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,848円/㎡

1,984円/㎡中央値 2,663円/㎡3,932円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）33件

この建物で確認されている広さ20〜30㎡（141件の掲載・成約から。17㎡〜30㎡の住戸もあります）

●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1991年4月築35年
階数: 7階建
総戸数: 52戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年		—			—
築21〜30年		—			—
築31年〜				—	—

33万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 306,000円/㎡前年比 +4.1%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ15

ローソンストア100ほか2店徒歩1分14m
ファミリーマートほか4店徒歩3分186m
sunkus徒歩4分286m
ローソンほか1店徒歩5分380m
セブン-イレブンほか3店徒歩8分615m
ほか10件

スーパー5

サミット徒歩3分210m
マルエツ井土ヶ谷店徒歩5分385m
まいばすけっと永田東２丁目徒歩9分677m
食品館あおば徒歩10分785m
塩野商店徒歩10分791m

薬局・ドラッグストア5

あけぼの薬局徒歩3分206m
ハックドラッグ徒歩4分279m
さくら薬局徒歩4分303m
マツモトキヨシ徒歩4分306m
井土ケ谷薬局徒歩5分391m

医療機関62

和田歯科医院徒歩1分71m
高山歯科医院徒歩2分108m
きたがわ内科クリニック徒歩2分158m
けやき在宅クリニック徒歩3分214m
井土ヶ谷皮フ科クリニック徒歩3分216m
ユニスマイル薬局　井土ヶ谷店徒歩3分217m
きのした歯科クリニック徒歩3分217m
サードアイ眼科徒歩3分217m
ほか54件

大規模小売店2

サミットストア井土ヶ谷店徒歩3分224m
マルエツ井土ヶ谷店徒歩5分363m

小学校2

横浜市立井土ケ谷小学校徒歩2分90m
横浜市立大岡小学校徒歩9分681m

中学校1

横浜市立南中学校徒歩8分580m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校井土ケ谷小学校
小学校南太田小学校
中学校永田中学校
中学校南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

京急本線

本線井土ヶ谷徒歩5分