クラースヴィラ小台

東京都荒川区西尾久3丁目20-1 ・小台駅徒歩1分・ 1991年築・ 12戸・ 9階建

推定募集賃料12.6万円/月42㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42.12㎡）

2,991円/㎡42.12㎡なら 12.6万円／月

小台駅の30〜45㎡の10棟の中で高いほう

この建物 2,991円/㎡

2,105円/㎡中央値 2,935円/㎡4,180円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）44件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は小台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1991年6月築35年
階数: 9階建
総戸数: 12戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

小台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—			—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜	—		—	—

24万円/㎡〜 97万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 752,000円/㎡前年比 +13.9%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ22

ローソンストア100徒歩1分51m
水沢商店徒歩1分75m
セブン-イレブンほか5店徒歩2分94m
ミニストップほか3店徒歩4分263m
セブンイレブン徒歩6分423m
ファミリーマートほか6店徒歩6分439m
スリーエフ徒歩9分641m
ローソン徒歩9分676m
ほか14件

スーパー8

まいばすけっと小台駅前ほか1店徒歩1分12m
みらべる徒歩1分80m
J・マート物産店徒歩4分259m
スーパーバリュー徒歩5分398m
東武ストア徒歩9分682m
オリンピック徒歩9分696m
オーケー足立小台店（足立区）徒歩10分732m
ほか1件

薬局・ドラッグストア9

せきぐち薬局徒歩2分115m
ファーコス薬局徒歩2分138m
タカダ薬局徒歩4分318m
つばき薬局徒歩5分369m
どらっぐぱぱす徒歩7分484m
せんり薬局西尾久店徒歩10分729m
ぱぱす徒歩10分771m
ウェルパーク徒歩10分773m
ほか1件

医療機関66

あたみ整形リハ医院徒歩1分26m
小台駅前歯科クリニック徒歩1分41m
関口薬局徒歩1分48m
医療法人社団　鈴木こどもクリニック徒歩2分98m
せきぐち薬局徒歩2分107m
小林歯科医院徒歩2分135m
ユニスマイル薬局　西尾久店徒歩2分137m
医療法人社団藤寿会　佐藤病院徒歩2分141m
ほか58件

大規模小売店2

スーパーバリュー荒川西尾久店徒歩6分403m
意見なし16H.21.10.9（仮称）島忠ホームズ足立小台店徒歩9分716m

小学校4

荒川区立尾久西小学校徒歩5分335m
荒川区立尾久宮前小学校徒歩7分543m
荒川区立尾久小学校徒歩9分694m
荒川区立尾久第六小学校徒歩10分764m

中学校2

荒川区立尾久八幡中学校徒歩4分305m
荒川区立第七中学校徒歩8分624m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

近くで進んでいる再開発

西日暮里駅前地区事業中・ 1,870m
三河島駅前北地区事業中・ 2,353m

荒川線

最寄り駅

都電荒川線小台徒歩1分
都電荒川線宮ノ前徒歩4分