← 一覧へ戻る上大岡ハイツＡ棟
神奈川県横浜市南区大岡4丁目19 ・ 上大岡駅 徒歩8分 ・ 1970年築 ・ 104戸 ・ 5階建
推定売買価格3,211万円55㎡・58万円/㎡
推定募集賃料12.3万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.52㎡）
2,096円/㎡58.52㎡なら 12.3万円／月
上大岡駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の75棟の中でやや安いほう
1,443円/㎡中央値 2,164円/㎡3,027円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）27件
この建物で確認されている広さ46〜67㎡（121件の掲載・成約から。43㎡〜67㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1970年12月築56年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 231,000円/㎡前年比 +6.5%
85m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分389m
- ローソンほか3店徒歩6分459m
- ファミリーマート 大岡五丁目店ほか5店徒歩7分539m
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩8分634m
- スリーエフ徒歩10分753m
- ほか14件
スーパー10
- まいばすけっと 上大岡駅北ほか1店徒歩5分321m
- ファミリー丸岡徒歩8分617m
- ひまわり市場徒歩9分667m
- 食品館あおば徒歩9分668m
- FUji徒歩9分684m
- 京急ストア徒歩9分688m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩10分731m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩10分749m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア14
- ココカラファイン徒歩4分291m
- 大島薬品徒歩6分456m
- クリエイトSD徒歩6分459m
- ミネ薬局ほか1店徒歩7分481m
- ミナト薬局徒歩7分500m
- セブンス薬局徒歩7分540m
- 上大岡駅前薬局徒歩8分568m
- 横浜薬局徒歩8分609m
- ほか6件
医療機関78
- 大岡歯科医院徒歩4分305m
- ともともクリニック徒歩5分394m
- わたべ歯科医院徒歩6分454m
- 港南ひふ科医院徒歩6分457m
- クリエイト薬局 磯子上笹堀店徒歩6分458m
- ローカルズ歯科クリニック徒歩6分474m
- あまがいメンタルクリニック徒歩6分478m
- ミネ薬局上大岡店徒歩6分479m
- ほか70件
大規模小売店8
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩8分598m
- （仮称）磯子区岡村計画徒歩8分618m
- ｃａｍｉｏ徒歩9分645m
- 富士ショッピングビル徒歩9分658m
- マルエツ最戸店徒歩10分722m
- 赤い風船徒歩10分732m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩10分767m
- ミオカ徒歩10分770m
小学校3
- 横浜市立藤の木小学校徒歩4分307m
- 横浜市立上大岡小学校徒歩10分729m
- 横浜市立桜岡小学校徒歩10分773m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 藤の木小学校
- 中学校 藤の木中学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。