← 一覧へ戻るディアハイム北松戸
千葉県松戸市上本郷2246-10 ・ 北松戸駅 徒歩4分 ・ 1997年築 ・ 50戸 ・ 8階建
推定売買価格1,770万円55㎡・32万円/㎡
推定募集賃料13.4万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.54㎡）
2,046円/㎡65.54㎡なら 13.4万円／月
北松戸駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で安いほう
1,268円/㎡中央値 2,276円/㎡3,281円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物で確認されている広さ60〜66㎡（64件の掲載・成約から。60㎡〜78㎡ の住戸もあります）
●は北松戸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年3月築29年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引北松戸駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
7万円/㎡ 〜 42万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 425,000円/㎡前年比 +6.3%
172m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ローソンストア100徒歩2分155m
- ファミリーマート 北松戸駅前店ほか4店徒歩2分155m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分162m
- KIOSK徒歩3分224m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分297m
- ローソン徒歩6分448m
- ほか7件
スーパー7
- マルエツ 北松戸店徒歩2分117m
- 盛龍物産徒歩2分150m
- ラコマート徒歩3分173m
- まいばすけっと 北松戸駅東徒歩4分311m
- ヤオコー松戸上本郷店ほか1店徒歩9分653m
- ベルクス徒歩10分770m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- ベナ薬局徒歩2分134m
- 北松戸薬局徒歩2分160m
- マツモトキヨシ徒歩3分167m
- クリエイトSD徒歩3分189m
- ヤマグチ薬局徒歩3分216m
- アイン薬局徒歩3分219m
- ハート調剤薬局 北松戸店徒歩6分433m
医療機関27
- ベナ薬局徒歩2分127m
- 小松内科神経内科徒歩2分127m
- 北松戸薬局徒歩2分152m
- きたまつど歯科徒歩2分154m
- 北松戸皮膚科クリニック徒歩2分154m
- とちき内科循環器科徒歩2分154m
- すずらん歯科医院徒歩2分157m
- フラワー薬局 北松戸駅東口店徒歩3分182m
- ほか19件
大規模小売店4
- 中松ビル【マルエツ北松戸店】徒歩1分26m
- 北松戸ショッピングプラザ【ラコマート北松戸店他】徒歩3分167m
- 平川ビル【解体後ドラッグストア（クリエイトエス・ディー松戸上本郷店）】徒歩4分313m
- （仮称）ヤオコー松戸上本郷店【ヤオコー松戸上本郷店】徒歩9分679m
小学校2
- 松戸市立上本郷小学校徒歩7分500m
- 松戸市立上本郷第二小学校徒歩10分763m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上本郷第二小学校
- 小学校 上本郷小学校
- 小学校 古ケ崎小学校
- 中学校 古ケ崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。