← 一覧へ戻る横浜スカイマンション
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目25-4 ・ 生麦駅 徒歩6分 ・ 1970年築 ・ 75戸 ・ 7階建 ・ 東洋鋼管建設(株)
推定売買価格1,738万円35㎡・50万円/㎡
推定募集賃料7.6万円/月32㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集2件
- 7.2万円2K ・ 32.4㎡ ・ 4階 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 7.9万円2K ・ 32.4㎡ ・ 5階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.4㎡）
2,339円/㎡32.4㎡なら 7.6万円／月
生麦駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の26棟の中で真ん中あたり
1,681円/㎡中央値 2,333円/㎡3,234円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ32〜32㎡（154件の掲載・成約から。30㎡〜53㎡ の住戸もあります）
●は生麦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1970年10月築56年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東洋鋼管建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
生麦駅徒歩6分
実取引生麦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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21万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京急鶴見駅徒歩9分
実取引京急鶴見駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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34万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 282,000円/㎡前年比 +4.4%
183m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブン徒歩3分233m
- ファミリーマート 生麦店ほか7店徒歩5分349m
- ミニストップ 花月園店徒歩8分600m
- Ministop徒歩8分616m
- ほか7件
スーパー5
- まいばすけっと 生麦３丁目ほか3店徒歩1分71m
- マルエツ 花月園店徒歩7分495m
- ほか3件
医療機関19
- ハマ薬局徒歩5分391m
- 医療法人社団善仁会 生麦駅前クリニック徒歩5分396m
- 生麦駅前歯科クリニック徒歩6分401m
- 共創未来 なまむぎ薬局徒歩6分410m
- 川端こどもクリニック徒歩6分418m
- 神山歯科医院徒歩6分462m
- 生麦病院徒歩6分463m
- ふみきり歯科クリニック徒歩6分467m
- ほか11件
中学校1
- 横浜市立横浜サイエンスフロンティア高等学校附属中学校徒歩10分755m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岸谷小学校
- 小学校 生麦小学校
- 中学校 生麦中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。