← 一覧へ戻る新大塚共同住宅
東京都豊島区東池袋5丁目52-10 ・ 新大塚駅 徒歩1分 ・ 1973年築 ・ 105戸 ・ 14階建 ・ 大成建設株式会社
推定売買価格5,226万円55㎡・95万円/㎡
推定募集賃料14.0万円/月49㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 5,380万円2DK ・ 51.72㎡ ・ 13階 ・ 南東向き掲載元で見る →
賃貸募集1件
- 14.0万円1SK ・ 46.8㎡ ・ 14階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.5㎡）
2,888円/㎡48.5㎡なら 14.0万円／月
新大塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で真ん中あたり
2,028円/㎡中央値 2,979円/㎡4,088円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年7月築53年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 105戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新大塚駅徒歩1分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大塚駅徒歩7分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 876,000円/㎡前年比 +10.9%
288m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分119m
- ミニストップ 新大塚店ほか1店徒歩3分197m
- ファミリーマートほか19店徒歩4分260m
- ローソンほか2店徒歩7分490m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分505m
- グリーンローソン徒歩9分648m
- ほか34件
スーパー19
- マルエツ プチ 新大塚店ほか3店徒歩1分47m
- まいばすけっと 新大塚駅北ほか8店徒歩3分169m
- A MYANMAR ASIA STORE徒歩6分447m
- シマダヤ徒歩6分448m
- ラマニア ハラルスーパーマーケット徒歩6分449m
- エムエム-マート徒歩7分481m
- ライフ新大塚店徒歩7分489m
- デリドアトレヴィ大塚店徒歩8分593m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア9
- タサキ徒歩6分447m
- 薬局タサキ徒歩6分460m
- 薬局クサキ徒歩6分462m
- 薬のタサキ徒歩8分580m
- なの花薬局徒歩9分671m
- 池袋あうる薬局徒歩10分745m
- アリス薬局徒歩10分776m
- ココカラファイン徒歩10分784m
- ほか1件
医療機関124
- 医療法人社団桐壬会 大塚皮膚科医院徒歩1分46m
- 医療法人社団 磯辺眼科医院ほか1店徒歩1分65m
- 株式会社まろん マロン薬局大塚店徒歩1分70m
- 大塚くすのせ歯科徒歩2分81m
- エテルム歯科・矯正歯科徒歩2分95m
- ひいらぎクリニック徒歩2分110m
- 医療法人社団新大塚こどもクリニック徒歩2分112m
- まの産婦人科徒歩2分116m
- ほか116件
小学校4
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩8分578m
- 豊島区立朋有小学校徒歩8分590m
- 文京区立青柳小学校徒歩9分692m
- 文京区立大塚小学校徒歩10分723m
中学校4
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩5分337m
- 東邦音楽大学附属東邦中学校徒歩6分402m
- 日本大学豊山中学校徒歩9分719m
- お茶の水女子大学附属中学校徒歩10分765m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 青柳小学校
- 小学校 朋有小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
- 中学校 音羽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発