← 一覧へ戻るルピアコート本川越ステーションビュー
埼玉県川越市新富町2丁目1-8 ・ 本川越駅 徒歩2分 ・ 2025年築 ・ 115戸 ・ 12階建 ・ 川村工営
推定売買価格2,645万円35㎡・76万円/㎡
推定募集賃料13.7万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.24㎡）
3,022円/㎡45.24㎡なら 13.7万円／月
本川越駅の45〜60㎡の49棟の中で高いほう（上位20%）
1,530円/㎡中央値 1,912円/㎡4,404円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2025年2月築1年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 115戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 川村工営
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本川越駅徒歩2分
本川越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川越市駅徒歩7分
川越市駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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16万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川越駅徒歩9分
川越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 592,000円/㎡前年比 +4.8%
158m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ30
- ファミリーマートほか17店徒歩2分135m
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分137m
- ローソンほか4店徒歩3分193m
- ローソンストア100徒歩6分464m
- NewDaysほか1店徒歩9分706m
- ほか25件
スーパー4
- ベルク徒歩6分479m
- マルエツ 連雀町店徒歩7分533m
- 東武ストア徒歩9分682m
- 成城石井徒歩9分691m
薬局・ドラッグストア15
- ナオス薬局徒歩2分85m
- マツモトキヨシほか1店徒歩2分93m
- オーエスドラッグ徒歩3分224m
- ヒノデ薬局徒歩4分254m
- CREATE徒歩5分393m
- サンドラッグ徒歩6分424m
- あおば薬局徒歩6分446m
- 茂木薬局徒歩6分467m
- ほか7件
医療機関116
- セントラル歯科徒歩1分29m
- 愛和レディスクリニック徒歩1分57m
- クレアモール川越眼科診療所徒歩1分58m
- ひろせクリニック徒歩1分69m
- ナイス薬局新富町店徒歩1分69m
- 鈴木薬局新富町店徒歩1分69m
- 医療法人森田耳鼻咽喉科医院徒歩1分70m
- 漢方みず堂薬局まるひろ川越店徒歩2分119m
- ほか108件
大規模小売店7
- 丸広百貨店川越店（丸広本社）徒歩2分105m
- まるひろ川越店アネックスA（旧長崎屋サンショッピングセンター川越店）徒歩2分148m
- ドン・キホーテ川越東口店徒歩7分486m
- 丸広百貨店・アトレマルヒロ（アトレ）徒歩8分563m
- 川越マイン（川越駅前脇田ビル）徒歩9分692m
- ルミネ川越店(JR川越ビル)徒歩9分720m
- ベルク川越東田町店徒歩10分769m
中学校2
- 川越市立富士見中学校徒歩8分570m
- 川越市立川越第一中学校徒歩9分703m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
最寄り駅
- 新宿線 本川越 徒歩2分
- 東上線 川越市 徒歩7分
- 東上線 川越 徒歩9分