← 一覧へ戻るISM西日暮里
東京都荒川区西日暮里1丁目15-12 ・ 新三河島駅 徒歩2分 ・ 1995年築 ・ 39戸 ・ 11階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 16.5万円1LDK ・ 41.58㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 18.5万円1LDK ・ 46.26㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.0万円1LDK ・ 46.26㎡ ・ 8階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.54㎡）
3,476円/㎡41.54㎡なら 14.4万円／月
新三河島駅のすべての棟の24棟の中でやや安いほう
2,517円/㎡中央値 4,500円/㎡5,914円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ30〜42㎡（12件の掲載・成約から。30㎡〜42㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新三河島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年3月築31年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引新三河島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
57万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 954,000円/㎡前年比 +13%
175m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ27
- ローソン徒歩2分100m
- ローソンストア100ほか2店徒歩2分157m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分195m
- ファミリーマートほか11店徒歩4分287m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分416m
- ミニストップ徒歩8分583m
- ほか21件
スーパー22
- エヌ・マート徒歩3分200m
- まいばすけっと 新三河島駅西ほか9店徒歩3分228m
- 業務スーパー徒歩4分261m
- マルエツ徒歩4分270m
- Can★Do徒歩4分291m
- 新鮮市場徒歩7分553m
- HiRuMa Market徒歩8分572m
- いなげや徒歩8分591m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア12
- えくぼ薬局徒歩5分390m
- スマイル薬局徒歩6分438m
- 処方せん みつばち薬局徒歩7分537m
- ぱぱす徒歩7分556m
- マツモトキヨシ徒歩7分558m
- くすりの福太郎徒歩8分595m
- ウカイ薬局徒歩8分611m
- シマノ薬局徒歩8分613m
- ほか4件
医療機関85
- 若林歯科医院徒歩1分36m
- 医療法人社団杏精会 岡田病院徒歩1分58m
- あさがお薬局徒歩1分73m
- 医療法人社団 三河島眼科医院西日暮里眼科ほか5店徒歩2分89m
- 西日暮里はやし歯科徒歩2分108m
- 医療法人社団恵進会 新三河島歯科医院徒歩3分178m
- イオックス薬局 三河島店徒歩3分194m
- 日暮里・三河島内科クリニック徒歩3分213m
- ほか77件
小学校5
- 荒川区立峡田小学校徒歩3分186m
- 荒川区立第六日暮里小学校徒歩7分541m
- 荒川区立第二峡田小学校徒歩8分635m
- 荒川区立ひぐらし小学校徒歩9分681m
- 荒川区立第九峡田小学校徒歩9分716m
中学校3
- 荒川区立第四中学校徒歩7分500m
- 荒川区立諏訪台中学校徒歩8分581m
- 荒川区立第九中学校徒歩10分744m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発