ザ・パークハウス戸塚フロント

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4018-1 ・戸塚駅徒歩3分・ 2018年築・ 109戸・ 14階建・ザ・パークハウス

推定売買価格7,268万円76㎡・95万円/㎡

推定募集賃料23.7万円/月76㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.34㎡）

3,105円/㎡76.34㎡なら 23.7万円／月

戸塚駅の60㎡〜・築5〜15年の22棟の中で真ん中あたり

この建物 3,105円/㎡

2,040円/㎡中央値 3,076円/㎡4,695円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）14件

この建物で確認されている広さ61〜85㎡（153件の掲載・成約から。61㎡〜126㎡の住戸もあります）

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2018年5月築8年
階数: 地下1階付14階建
総戸数: 109戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ザ・パークハウス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

14万円/㎡〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 523,000円/㎡前年比 +8.3%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ20

セブン-イレブンほか3店徒歩1分45m
ローソンほか3店徒歩2分135m
ファミリーマートトツカーナ店ほか11店徒歩3分193m
ほか17件

スーパー6

業務スーパー徒歩1分49m
まいばすけっと戸塚駅南徒歩1分56m
東急ストア戸塚店徒歩2分110m
戸塚東急ストア徒歩3分231m
スーパー三和徒歩4分259m
ピアゴ徒歩7分518m

薬局・ドラッグストア12

フィットケア・エクスプレス徒歩1分30m
ひだまり薬局徒歩2分93m
ツルハドラッグ徒歩2分99m
ハートフル薬局徒歩2分115m
サンドラッグ徒歩3分201m
ハックドラッグ徒歩4分297m
HACほか1店徒歩5分335m
くすりセイジョー徒歩5分352m
ほか4件

医療機関118

フィットケアエクスプレス旭町通店薬局徒歩1分28m
医療法人横浜未来ヘルスケアシステム戸塚共立第１病院附属さくらクリニック徒歩1分41m
医療法人横浜未来ヘルスケアシステム　戸塚共立第１病院ほか3店徒歩1分43m
仁天堂薬局本店徒歩1分45m
セントラル歯科徒歩1分62m
戸塚西口りんどうクリニック徒歩1分69m
金子歯科医院徒歩1分69m
ニコデンタルクリニック　戸塚歯科徒歩2分92m
ほか110件

大規模小売店6

菊屋百貨店徒歩1分57m
戸塚西口共同ビル徒歩2分110m
アピタ戸塚店徒歩2分135m
ラピス戸塚1徒歩4分241m
サクラス戸塚徒歩4分268m
ラピス戸塚2徒歩5分345m

小学校2

横浜市立戸塚小学校徒歩3分194m
横浜市立東戸塚小学校徒歩8分601m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校戸塚小学校
中学校戸塚中学校
中学校豊田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線戸塚徒歩3分