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ライオンズマンション淵野辺

神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-13 ・ 矢部駅 徒歩5分 ・ 1989年築 ・ 66戸 ・ 10階建 ・ ライオンズ

推定売買価格1,569万円45㎡・35万円/㎡
推定募集賃料8.0万円/月43㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出6件

賃貸募集2件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42.54㎡）

1,883円/㎡42.54㎡なら 8.0万円／月

矢部駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の23棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 1,883円/㎡
1,324円/㎡中央値 1,723円/㎡2,662円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0102030405020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）33件

●は矢部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1989年8月築37年
階数
10階建
総戸数
66戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

矢部駅徒歩5分

矢部駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年———
築31年〜—

17万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

淵野辺駅徒歩7分

淵野辺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

古淵駅徒歩16分

古淵駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜—

18万円/㎡ 〜 69万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
261,000円/㎡前年比 +3.2%

171m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ22

  • ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店ほか9店徒歩3分220m
  • セブン-イレブンほか6店徒歩4分262m
  • ローソンほか2店徒歩5分332m
  • ミニストップほか1店徒歩8分609m
  • ほか18件

スーパー7

  • ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩5分378m
  • フードワンほか1店徒歩5分390m
  • まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか2店徒歩7分511m
  • フードワン矢部店徒歩8分637m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア24

  • ヤマグチ薬局　淵野辺店ほか1店徒歩1分13m
  • エムシー薬局徒歩3分163m
  • スギ薬局ほか1店徒歩3分179m
  • フジ薬局徒歩3分183m
  • みどり薬局徒歩3分232m
  • 薬樹薬局徒歩4分257m
  • こあら薬局徒歩4分265m
  • マツモトキヨシ徒歩4分304m
  • ほか16件

医療機関70

  • ヤマグチ薬局渕野辺店徒歩1分6m
  • 半沢クリニック徒歩1分6m
  • 渕野辺総合病院徒歩2分109m
  • サンドラッグ相模原淵野辺薬局徒歩2分152m
  • スギ薬局　矢部店ほか1店徒歩3分176m
  • エムシー薬局渕野辺店徒歩3分184m
  • 南山堂フジ薬局徒歩3分185m
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構相模野病院徒歩3分211m
  • ほか62件

小学校2

  • 相模原市立淵野辺小学校徒歩8分608m
  • 相模原市立大野北小学校徒歩10分769m

中学校1

  • 相模原市立大野北中学校徒歩7分547m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線
  1. 十日市場
  2. 長津田
  3. 成瀬
  4. 町田
  5. 古淵
  6. 淵野辺
  7. 矢部
  8. 相模原
  9. 橋本

最寄り駅