← 一覧へ戻る江古田第２ローヤルコーポＡ棟
東京都練馬区豊玉北2丁目19-15 ・ 新江古田駅 徒歩7分 ・ 1976年築 ・ 76戸 ・ 4階建
推定売買価格1,116万円35㎡・32万円/㎡
推定募集賃料10.3万円/月39㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.83㎡）
2,646円/㎡38.83㎡なら 10.3万円／月
新江古田駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の34棟の中でやや安いほう
1,899円/㎡中央値 2,942円/㎡3,664円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1976年6月築50年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新江古田駅徒歩7分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江古田駅徒歩11分
江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 563,000円/㎡前年比 +7%
160m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 練馬豊中通り店ほか10店徒歩3分207m
- ローソンほか3店徒歩6分407m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分476m
- ローソンストア100徒歩8分638m
- ほか17件
スーパー9
- Big-A徒歩7分502m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩7分508m
- まいばすけっと 練馬豊玉中１丁目ほか1店徒歩8分561m
- いなげや徒歩9分667m
- コープ徒歩9分668m
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩9分671m
- スーパー徒歩9分693m
- 西友桜台店徒歩9分705m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- スギ薬局徒歩2分148m
- ぱぱす徒歩6分478m
- 力湧堂薬局徒歩8分630m
- ヒロ薬局徒歩9分676m
- 新星薬局徒歩9分699m
- たむら薬局徒歩10分732m
医療機関73
- 医療法人社団良歯会 斉藤ビル歯科診療所徒歩2分108m
- スギ薬局 練馬豊玉北店徒歩2分152m
- 特別養護老人ホーム 江古田の森医務室徒歩5分346m
- 医療法人社団晴雅会 ももい整形外科徒歩6分410m
- 江原町皮ふ科徒歩6分411m
- 新江古田いわた眼科徒歩6分414m
- えはら薬局徒歩6分416m
- 医療法人社団真成会 江古田のぐち医院徒歩6分434m
- ほか65件
小学校3
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩4分263m
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩8分572m
- 中野区立江古田小学校徒歩10分758m
中学校3
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩3分235m
- 武蔵中学校徒歩6分446m
- 練馬区立豊玉中学校徒歩10分732m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 小学校 豊玉東小学校
- 中学校 豊玉第二中学校
- 中学校 第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 新江古田 徒歩7分
- 池袋線 江古田 徒歩11分