← 一覧へ戻るイオシスガーデン
東京都品川区大井6丁目21-1 ・ 大森駅 徒歩4分 ・ 2002年築 ・ 134戸 ・ 10階建
推定売買価格1億6,153万円70㎡・231万円/㎡
推定募集賃料28.9万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.92㎡）
4,072円/㎡70.92㎡なら 28.9万円／月
大森駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の26棟の中で高いほう（上位20%）
2,732円/㎡中央値 3,714円/㎡6,029円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年1月築24年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 134戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 897,000円/㎡前年比 +10.7%
252m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ33
- ファミリーマート 大森山王一丁目店ほか16店徒歩2分124m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分228m
- ローソンほか3店徒歩5分326m
- NewDaysほか1店徒歩6分415m
- ほか29件
スーパー14
- まいばすけっと 南大井６丁目ほか5店徒歩3分229m
- スーパーほか1店徒歩5分327m
- 東急ストア大森店徒歩6分443m
- スーパーオオゼキ徒歩6分474m
- 西友大森店徒歩7分484m
- 成城石井徒歩8分572m
- イトーヨーカドー徒歩10分735m
- オーケー南大井店（品川区）徒歩10分777m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア14
- ウェルパーク徒歩2分96m
- 日本調剤徒歩4分247m
- 山王あおい薬局徒歩4分265m
- ドラッグストアほか1店徒歩4分277m
- ドラッグセガミほか2店徒歩4分285m
- ココカラファインほか1店徒歩4分288m
- アイビス薬局徒歩8分613m
- ヒノミ薬局徒歩9分670m
- ほか6件
医療機関121
- 浅野医院徒歩1分74m
- 医療法人社団ＯＥＣ 大森眼科医院徒歩2分145m
- 山王薬局 １丁目店徒歩2分156m
- 大森駅ファミリー歯科・矯正歯科徒歩3分161m
- 藤川医院徒歩3分198m
- おおもりｋｉｄｓ矯正歯科徒歩3分219m
- 山田歯科医院徒歩3分220m
- 医療法人社団弘心会 タウン歯科徒歩3分233m
- ほか113件
大規模小売店2
- 大森駅前ビル徒歩8分579m
- イトーヨーカドー大森店徒歩10分750m
小学校3
- 大田区立山王小学校徒歩5分383m
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩7分519m
- 品川区立大井第一小学校徒歩9分692m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 山王小学校
- 中学校 大森第二中学校
- 中学校 大森第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発