← 一覧へ戻るザプレミアスカイ品川中延
東京都品川区西大井6丁目1-1 ・ 中延駅 徒歩5分 ・ 2015年築 ・ 100戸 ・ 15階建
推定売買価格2億2,256万円70㎡・318万円/㎡
推定募集賃料26.3万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.38㎡）
4,348円/㎡60.38㎡なら 26.3万円／月
中延駅のすべての棟の141棟の中で真ん中あたり
3,034円/㎡中央値 4,375円/㎡6,175円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年8月築11年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
中延駅徒歩5分
中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 199万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荏原町駅徒歩8分
荏原町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
60万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西大井駅徒歩11分
西大井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
58万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,230,000円/㎡前年比 +13.9%
250m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ32
- ローソンストア100ほか1店徒歩1分76m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分237m
- ファミリーマートほか16店徒歩4分312m
- ローソンほか3店徒歩6分403m
- ファミリーマート西大井光学通り店徒歩10分780m
- ほか27件
スーパー19
- まいばすけっと 北馬込２丁目ほか10店徒歩2分157m
- 丸正 二葉店徒歩5分360m
- 東急ストアフードステーション中延店徒歩7分517m
- マルエツ プチ 馬込駅前店ほか1店徒歩8分612m
- Big-A徒歩8分626m
- 文化堂ほか1店徒歩9分690m
- オオゼキ徒歩9分717m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア14
- あすなろ薬局徒歩3分220m
- エムズファーマシー徒歩6分436m
- スギ薬局徒歩6分462m
- トマト薬局徒歩6分478m
- 共創未来馬込薬局徒歩7分484m
- アサヒ薬局徒歩7分494m
- ハート薬局徒歩7分530m
- ひまわり薬局徒歩8分563m
- ほか6件
医療機関118
- かない歯科クリニック徒歩2分102m
- 香谷歯科医院徒歩2分129m
- 医療法人社団 小川医院ほか1店徒歩2分134m
- 中村医院徒歩3分187m
- 青木歯科医院徒歩3分194m
- 品川区立中延特別養護老人ホーム医務室徒歩3分198m
- 薬局 ケイファーマシーほか1店徒歩4分261m
- 松山クリニック徒歩4分278m
- ほか110件
小学校5
- 品川区立上神明小学校徒歩4分287m
- 品川区立源氏前小学校徒歩4分308m
- 品川区立伊藤小学校徒歩6分434m
- 大田区立馬込第三小学校徒歩8分638m
- 品川区立大原小学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 中延 徒歩5分
- 大井町線 荏原町 徒歩8分
- 横須賀線 西大井 徒歩11分