← 一覧へ戻る谷津坂ハイツ
神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9 ・ 能見台駅 徒歩1分
1979年築 ・ 15戸 ・ 4階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 45㎡この建物の中心・変更できます1,048万円23万円/㎡ ・ 予測区間 13〜26万
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （15件／掲載35件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,911円/㎡45㎡なら 8.6万円／月
能見台駅のすべての棟の69棟の中で安いほう（下位20%）
1,341円/㎡中央値 2,540円/㎡4,006円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ45〜57㎡（44件の掲載・成約から。38㎡〜59㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は能見台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1979年3月築47年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引能見台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 413,000円/㎡前年比 +7.8%
103m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- コンビニ徒歩2分96m
- セブンイレブン徒歩2分117m
- セブン-イレブン徒歩4分263m
- ローソン徒歩4分287m
スーパー3
- イトーヨーカドー徒歩3分229m
- 西友能見台店徒歩7分526m
- 西友徒歩7分534m
薬局・ドラッグストア4
- HAC徒歩1分66m
- 日本調剤 能見台薬局徒歩2分94m
- ファーコス薬局徒歩2分121m
- オレンジ薬局徒歩2分127m
医療機関44
- エムズ歯科クリニック能見台徒歩1分33m
- 医療法人 明泉会 泉福レディースクリニックほか1店徒歩1分54m
- ハックドラッグ能見台駅前薬局徒歩1分59m
- 谷津坂薬局徒歩1分61m
- サン薬局徒歩1分66m
- 能見台歯科クリニック徒歩1分66m
- つのだ医院徒歩1分66m
- はにデンタルクリニック徒歩1分75m
- ほか36件
中学校2
- 横浜中学校徒歩5分393m
- 横浜市立西柴中学校徒歩10分791m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 能見台小学校
- 小学校 西柴小学校
- 小学校 西富岡小学校
- 小学校 富岡小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線