← 一覧へ戻るパークヴィル下永谷壱番館
神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目64-10 ・ 下永谷駅 徒歩9分
1998年築 ・ 16戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます1,656万円30万円/㎡ ・ 予測区間 24〜46万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （7件／掲載7件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,058円/㎡55㎡なら 11.3万円／月
下永谷駅の45〜60㎡の13棟の中で高いほう
1,340円/㎡中央値 1,855円/㎡3,140円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）27件
この建物で確認されている広さ55〜56㎡（15件の掲載・成約から。55㎡〜65㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は下永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年1月築28年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引下永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
17万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 166,000円/㎡前年比 +1.2%
231m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分218m
- ローソン徒歩7分515m
- ファミリーマート 下永谷店ほか3店徒歩8分579m
- ほか5件
スーパー5
- CO・OP徒歩4分246m
- まいばすけっと 下永谷５丁目ほか1店徒歩5分350m
- バロー徒歩6分432m
- マルエツ 戸塚舞岡店徒歩9分666m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- パンダ薬局徒歩4分298m
- アポロ薬局徒歩5分387m
- みよの台薬局徒歩7分484m
- かもめ薬局徒歩7分545m
医療機関17
- 湘寿クリニック徒歩3分165m
- パンダ薬局徒歩4分292m
- 医療法人健生会朝倉病院徒歩4分299m
- みんなの訪問薬局徒歩5分344m
- 医療法人 信武会 港南歯科クリニック徒歩5分388m
- アポロ薬局徒歩5分395m
- ひろ歯科医院徒歩6分425m
- みよの台薬局舞岡店徒歩7分506m
- ほか9件
大規模小売店2
- バロー横浜港南下永谷店徒歩5分381m
- （仮称）コーナンPRO港南下永谷店徒歩8分638m
小学校2
- 横浜市立永谷小学校徒歩5分326m
- 横浜市立舞岡小学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線